武漢高端住宅物業市場分析報告 謹呈：漢龍實業綜合開發（武漢）有限公司 合富辉煌房地产（湖北） 2006年4月23日 目錄 前言……3 第一部分 武漢房地產及高端住宅物業市場發展概述一、武漢房地產市場近年發展歷程…5 二、武漢高端住宅物業市場近年發展歷程…8 第二部分 武漢高端住宅物業市場發展分析 一、武漢高端住宅物業市場發展戰略圖析…12 二、武漢高端住宅物業現階段特徵…14 三、武漢高端住宅物業消費群結構與特點…17 四、武漢高端住宅物業發展方向……21 第三部分 武漢高端住宅物業2006年競爭態勢 一、武漢高端住宅物業2006年競爭戰局圖析27 二、武漢高端住宅物業競爭組團結構與分析31 三、武漢高端住宅物業個盤評析……33 四、個盤評析總结……119 第四部分 武漢時代廣場營銷方向浅析一、武漢時代廣場的競爭優劣勢……122 二、武漢時代廣場營銷戰略點123三、武漢時代廣場總體營銷策略建議124 結語……126 前言 2006年是武漢毫宅年，武漢樓市在接受政府宏觀調控備受煎熬的同時，也在積極思考與探索，究竟什麼樣的產品才能沖出重圍，贏得尊重；在愈演愈烈的同質產品大戰中，越來越多的開發商意識到，只有提高產品品質，尊重產品個性，加強產品舒適度才是贏得市場的唯一法寶。 於是，我們驚喜地發現，在今年這個略顯混亂的市場環境中，越來越多的、不同於以往的武漢市的經典、精品樓盤跳入了我們的視線。2006年，将是景观豪宅、中心豪宅、产品豪宅的竞争年。 针对武汉时代广场高层都心住宅产品面市的特点，本报告将以（小）高层高端住宅物业为主要研究对象，辅以同档可比项目参照进行市场分析研究。