沿海未来de Ville 健康豪宅营销案例分享 大环境：世界绿色主题时代来临，各房地产企业走上绿色地产之路 小环境：房地产新政打压，市场局势模糊，“观望”成为市场常态 作为沿海集团健康住宅的标杆项目，沿海未来 de ville通过形象定位、提炼项目诉求主题、全方位产品包装，确立资源型独栋别墅高端市场占位；利用健康豪宅体验中心、通过媒体推广等渠道传递项目健康豪宅品牌价值；建立健康豪宅营销体系、品牌管理，实现健康豪宅标杆项目逐步落地，并实现集团品牌价值提升 本项目在营销过程中，得到集团领导大力指导，根据集团健康豪宅的营销体系的标准，项目在各营销阶段中不断修订预期目标，在形象树立、客户挖掘、品牌形象塑造与管理、市场价值传播等方面获得一些阶段性成果 前言 形象定位 诉求主题 产品包装 体验中心 媒体推广 活动营销 情景说辞 形象定位 诉求主题 产品包装 体验中心 媒体推广 活动营销 情景说辞 【形象定位】 健康豪宅项目的形象定位标准： 涵盖时代主题背景、集团品牌战略、项目的品牌定位、项目的客户定位、项目的产品特征、传播的趣味性和差异性等要素 沿海未来de Ville的形象定位： 首先结合了绿色主题时代背景、沿海品牌理念、项目在集团品牌战略中的位置、品牌的持续性、传播的趣味性以及项目本身独特的优雅闲适气质等,项目的形象定位为： “健康住宅世家”高端产品的代言者 【项目案名】 沿海·未来de Ville 项目案名确定为”沿海·未来de Ville ”。“未来”诠释品牌的前瞻性，包含企业的长远规划与战略眼光；Ville来源于法语，译意为城市。未来de Ville是定位在一个舒适、节能环保理念上的健康豪宅，它向消费者传达一种崭新的建筑理念。在案名创意上，采用了中文与字母的组合，从众多别墅项目中脱颖而出，在表达集团品牌的同时也考虑了传播的趣味性 理念 沿海·未来de Ville的LOGO设计首先遵循了沿海集团的大品牌理念，还有“未来之家”的健康住宅品牌主张，在LOGO里呈现“沿海”品牌，并置于顶部，以示实力、前瞻的品牌地位，体现项目品牌价值 图形 方形图案及底纹代表项目过硬的品质及先进的、前瞻的、未来的健康科技。“de Ville”运用闲暇惬意的田园手写体，代表项目所蕴含的舒适的健康生活，刚柔并济，即体现项目舒适度与节能环保两大特色，又体现项目房产价值 色彩 在LOGO及后期形象推广中主要运用了两个基础色调，即代表品质的深咖色和代表浪漫健康的米黄色；深咖色主要运用于集团品牌的传播，体现厚重、大气的品牌底蕴；米黄色主要运用于项目的传播，体现健康、浪漫、田园式的项目气质 【项目视觉系统】