【唐人文化园—唐人街 五维策划报告】 谨呈宝升昌（集团）有限公司 一维/市场分析及项目核心问题 1、项目城市（区域） 分析 城市概况 3、项目机遇与核心问题 市场竞争格局分析 4、项目初步定位 2、项目本体研究 房地产供求分析 唐山—环渤海经济圈重要城市，中国首个科学发展示范区，中国未来发展前景最好的城市之一。 项目城市（区域分析）/城市概况 2010年唐山全市实现地区生产总值4469.08亿元，比上年增长13.1%，比“十五”末增长87.6%,“十一五”期间唐山GDP年均增长13.4%。 2004-2010年唐山城市GDP发展增速图 国内生产总值(亿元) 增长率 *数据来源：唐山市统计局 项目城市（区域分析）/城市概况 2010年唐山全年实现社会消费品零售总额1119.45亿元，比上年增长18.6%，比“十五”末增长1.4倍。“十一五”期间年均增长18.3%。 307.5 359.7 468.6 544.3 648.8 1119.5 809.8 17.0% 15.5% 16.2% 19.2% 15.2% 18.6% 22.4% -50 200 450 700 950 1200 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 5% 7% 9% 11% 13% 15% 17% 19% 21% 23% 25% 社会消费品零售额（亿元） 增长率 2004-2010年唐山社会消费品市场发展增速图 *数据来源：唐山市统计局 项目城市（区域分析）/城市概况 2010年唐山城镇单位在岗职工平均工资为37232元；居民人均可支配收入19556元； 人均消费性支出13522元，同比分别增长11.7%、8.3%和4.3%。 2004-2010年唐山社会人均收入及消费性支出统计图 *数据来源：唐山市统计局 项目城市（区域分析）/城市概况 2008—2010年，唐山全市共投入2000亿元用于城乡建设。曹妃甸国际生态城、南湖生态城、凤凰新城、环城水系、空港新城项目都取得重大建设成果。 凤凰新城 环城水系 南湖生态城 曹妃甸生态城 项目城市（区域分析）/城市概况