目录 一、项目基本概况 二、项目推盘节奏 三、项目形象定位 四、现场气氛营造 五、活动策略 六、广告策略 七、小结 基本信息-经济指标 区位惠山大道1525号 （金惠路与惠山大道交汇处） 建筑类别 占地面积630000平方米(整个项目）容积率1.2 建筑面积700000平方米(整个项目）近期开盘高层房源于 2013年3月30号首次开盘 绿化率45%总户数 车位数1:1装修情况毛坯 物业费2.8元/平方米/月（别墅）开发商无锡中建房地产开发有限公司 物业公司上海中建物业管理有限公司无锡分 公司 建筑设计 景观设计杭州易之景观公司全程营销上海百马 规划布局项目首批由4幢18层高层组成，总 套数360套，绿化率45% 当前均价6800-7300元/平方米 项目是惠山新城开发的首个大规模联排别墅社区，打造的欧洲皇家新古典主义惠山新城地标住宅。目前项目首批由4幢18 层高层组成，总套数360套，绿化率45%，靠近惠山万达广场，享有学区省锡中和轨道一号线等配套设施，生活十分便利。 基本信息-在售产品 总套数总面积面积段所占套数所占套数比重所占面积所占面积比重 50758202.1 97.56-98.814728.99%14337.2224.63% 101.32-108.1410921.50%10973.9218.85% 117.29-117.376512.82%7509.1212.90% 121.13-128.611121.89%13502.723.20% 130.21-138.01397.69%4982.328.56% 161.4-194.44418.09%6896.8211.85% 推出高层产品面积配比、 去化情况、目前价格、优 惠及客户相关情况点评： 基本信息-在售户型 户型点评： 。 欧尚 超市 宏源技 师学院 小区门 口商业街 虹桥医院 基本信息-周边概况 周边概况描述加上实景照片： 。 洋房实景 实景图 高层实景 实景图 小区入 口（夜） 小区入 口（白） 基本信息-部分实景 目前项目工程进度或者是小区内部建筑概况 2011.11.18 预约5万抵8万优惠，加推 18号楼30余套85㎡精装两房 2012.1.1-2012.1.31 万科新年团go月，部 分房源68万元/套起 2012.04.13 42#、43#高层 85㎡户型加推 2012.05 加推85㎡、 123㎡户型 2012.07 近期将推出42# 楼西边套房源 2012.08.16 8000元/㎡起 2012.10 南地块高层住 宅“锦尚”开盘 2012.10.12—2012.10.30 十月购房总 价优惠2% 改良后户型 之前户型 推盘节奏 最近一次开盘相关情况阐述