北京国利京业房地产经纪有限公司
2013年3月
中合华府
行销策划报告
活着就是为了享受世界
TO LIVE IS TO ENJOY THE WORLD
市场分析
项目分析及定位
项目营销策略
报告目录
宏观市场现状
1、辽阳经济环境
3、本地市场项目情况
4、市场总结分析
2、政府相关政策
辽阳经济环境
《辽宁中部城市群发展规划》以沈阳巨型城市区为核心，按沈抚本铁大都市区、鞍辽都市区、营口都市区组织空间结构体系；重点建设核心城市沈阳、门户城市营口以及桃仙空港城、灯塔市、辽中县城、新民市和铁岭新城区。沈抚本铁大都市区推动沈抚同城化、沈本一体化、沈铁一体化进程，形成辽中城市群的巨型城市核。鞍辽都市区促进鞍山与辽阳的产业协作和空间对接，建设国家重要的钢铁工业基地和石化工业基地。

辽宁中部城市群对辽阳的影响：辽阳处辽宁中部城市群规划的“一核四带” 中的“通海产业大道经济带发展格局中，必将带动经济快速发展，社会经济的发展带动人均消费水平，居民对居住要求将更倾向于改善居住环境，房地产行业将向建造高端楼盘方向发展。

辽阳经济环境
辽阳经济环境
2012年上半年，全市完成固定资产投资340.3亿元，同比增长27.5%，低于全省平均水平0.6个百分点，总量和增速分别位列全省第7位和第12位。城镇完成固定资产投资330.4亿元，同比增长29.7%，其中，城镇500万元以上建设项目完成254.4亿元，同比增长22.2%；房地产开发投资完成76.0亿元，同比增长63.5%。农村中非农户500万元以上建设项目完成投资9.9亿元，同比下降18.4%。

固定资产高位高速增长，城市投资活跃，城市建设投资增长速度快，将有力地拉动房地产业的发展。