商业秘密声明
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工作阶段划分
挖掘市场机会点
现状和趋势性客户研判
明确本项目核心竞争方向
整体定位
房地产市场
坪山区域经济与规划研究
竞争区域研究：龙岗中心城
本区域研究：典型项目分析（万科金域东郡、深业东城上邸等）
本区域客户群研究
类似区域典型案例研究
2010/04/03
2010/04/10
2010/04/25
第一阶段
项目入市时机及整体定位
第一阶段（调研期）
市场调研
第二阶段
基于整体定位的启动区策略及物业发展建议
本阶段：主要分析市场环境与深圳类似区域典型项目的开发模式，结合本地块现状资源，基于时间和空间的考虑明确本项目入市时机和发展方向
区域房地产分析
竞争分析
报告整体框架
项目本体分析
案例借鉴
项目发展战略
可行性经济测算
项目整体定位
现状客户分析
项目整体开发策略
入市时机研判
分期策略
不同产品配比下的可行性测算
坪山新城区域概况
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