本项目利用绿城集团成熟第二代高层和法式合院住宅产品研发的契机，在集团领导及项目公司各职能部门的指导下，基于详实、全面的市场调查基础上，根据金华迎宾大道项目的实际情况，结合绿城第二代高层住宅产品特征及法式合院住宅设计导则，编制本产品策划书。
本产品策划书针对金华浙师大项目所在区域位置、产品定位、市场定位、规划设计、建筑设计、景观设计、配套设施设计、园区服务体系、经济估算等方面内容进行了阐述，为本项目的开发建设、市场推广、园区服务等提供指导性意见和依据。
项目可行性研究结论
一、投资环境可行性结论
金华地处浙江中西部，是浙江中西部中心城市，近几年金华市整体经济保持了良好的运行态势，为房地产市场的稳定发展提供了必要的支撑。金华2009年GDP达1766亿，规模排在全省第七，人均34098元，排在第八，金华受益于经济刺激计划，2009年固定资产投资635.45亿，增长8.3%。据初步核算， 2010年一季度，金华全市实现生产总值（GDP）为428.47亿元，比去年同期增12.7%，增速比去年全年快3.7个百分点。其中，第一产业增加值14.36亿元，增长4.4%；第二产业增加值231.47亿元，增长15.8%；第三产业增加值182.64亿元，增长9.6%。国内外经济环境趋好和国家经济刺激政策的积极效应在今年二季度继续得到体现。来自国家统计局金华调查队的消息显示，二季度我市经济呈现快速增长趋势，全市企业家信心指数和企业景气指数继今年一季度居于高位之后，依然稳定运行在较为景气区间 。
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