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合肥城改盛景大厦商业综合体项目定位及营销策划方案(193页).rar

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文本描述
城改盛景大厦
项目定位及营销策划方案0525
写字楼组团营销策划方案项目定位及资源优化
目录
市场调研及自身研判营销推广策略及发展最新房地产政策一览
回顾,
2011房地产政策……
近期房地产政策-序言
2011年对于房地产业而言是非常特殊的一年,也是一个“政策年”。对于经历了限购令、利率调整、首付提高等一系列调控政策的“洗礼”,楼市变得扑朔迷离,跑路、怒砸售楼部、高利贷……楼市流行语不时翻新!
面对楼市调控政策的连连发力,房价下跌局势越来越明显,于是,购房者开始放慢脚步、深度观望;房企从此愁眉苦脸,不再风光。

回顾2011年,房地产政策无疑给房地产市场带来了震撼性的影响,2012房地产政策,又该如何走向了……
近期房地产政策
2012年1月,温总理在国务院六次全体会议上重申抑制楼市投资性需求;
2012年2月9日,芜湖出台救市新政,3天后被叫停;
2012年2月24日,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;
2月,北京与广东地区房贷利率下降,多家银行调至基准利率;
5月12日,央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

盘点,
2012房地产政策……
2012年,
房产政策继续“不放松”,住宅市场一直处于低迷中……
虽然,央行在近几个月两次下调存款准备金率,但是对房地产市场影响甚微;
虽然,近期不断传来银行将重新执行首套房利率优惠政策,但银行也一再强调仅限于优质客户,至于此处的优质客户,条件也是相当苛刻的;
虽然,一直在传说政策即将放松,但是相关权威部门也在不断重申“继续严格执行房地产调控政策”。

近期房地产政策-小结