咸宁 · 通城项目
提 案
目标’通城项目
确立隽达公司在咸宁通城市场的影响力
给消费者以特色商业街区及业主舒适生活的全方位体现
问题初判’通城项目
商业定位与业态如何配比，怎样打造才能达到点睛作用？
在当前形势下，本案的营销如何操作才能达到期望值？
目 录
一、宏观市场
二、项目认知
三、项目解析
四、客户定位
五、营销战略
商业篇
住宅篇
宏观经济分析
商业市场分析
市场分析
武汉城市圈
100公里1小时经济圈
武汉城市圈规划近期目标——
实现基础设施、产业布局、区域市场、城乡建设一体化。

2010年实现城市圈人均GDP达到1865美元，城镇居民可支配收入为11100元。

到2020年，武汉城市圈总人口将达3340万人，城镇人口将达2335万人，城镇化水平达70%。

远期目标——
提前实现全面小康，武汉市率先在长江中游地区基本实现现代化，成为我国内陆地区重要的经济增长极之一。

10年多的时间，包括新增人口在内，这一期间约1000万人转为城镇人口人均GDP近6万元，咸宁也得到了飞速发展。

城市宏观经济
咸宁市2005—2010GDP走势图
咸宁通城县2006—2010GDP走势图
虽然08年受金融危机影响经济增幅放缓，但咸宁市以及通城县经济仍然保持快速增长，为通城房地产市场打下了坚实的基础。

经济发展
人均收入
城市宏观经济
咸宁市2006—2010人均收入水平走势图
咸宁通城县2006—2010人均收入水平走势图
06年—10年，咸宁市以及通城县人均收入稳步增长，区域经济发展良好，利于房地产市场发展。