敏锐的洞察力，高效的执行力
变市下的中原应变力——
佳兆业·金域天下
建工·新桂广场
项目介绍：57万方，山水公园豪宅项目；
应变策略：在变市之初，以价格牵引为杠杆，撬动市场；
策略成绩：10月22日推出900套房源，一个礼拜认筹700批客户，开盘当天销售率达到85%以上，刷新株洲市场的销售率和解筹率记录。
精准的策略力，资源的整合力
[变市下的差异化营销]
——中铁·荷塘星城项目营销定位及策略报告
湖南中原 株洲事业部
Zhuzhou.hunan.10.2011
报告体系
Analyze System
变市下的目标分析
变市下的市场分析
变市下的项目思考
变市下的客户思考
变市下的差异化营销策略
—运营总策略
—推广策略
—推售策略
—客户策略
—价格策略
销售额及营销费用预估
商业定位及原可行性方案研判附件
项目目标：品牌标杆化，销售高速化。
本报告以核心目标为重心，进而实现基本目标。
通过本项目实现中铁世界500强企业的价值延续，并迅速在株洲市场上建立起品牌和形象；
城市品牌标杆
实现高去化
1月-2015年12月，4年，完成26万平米，每年均去化6.5万方，一期约8.5万方，12个月，预计销售约4亿。
基本目标
核心目标
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