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世联地产深圳华润幸福里豪宅综合体项目营销顾问结案总结报告(113页).rar

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文本描述
幸福●历程
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六本目----幸福里(最具国际气质的城市标签)
日本六本木实景图
深圳幸福里实景图
区域定位:八年一座城深圳首个都市综合体
华润幸福里大事记
2007.6 世联幸福里项目组正式成立
2007.6-11月营销报告撰写,同时建议售楼处的展示内容及销售动线设置
2007.12.18华润在结束与中原两年多的合作后,正式与世联签约代理
2008.1-4月世联利用工程more up做首轮客户深访
2008.7因城市而生华润二期封顶活动庆典暨幸福里展厅开放(置地会会员招募)
2008.8为奥运添彩,幸福里-中国当代顶级画家原创版画展(万象城中庭)
2008.9华润幸福里“幸福城市”艺术展(第一季)
2008.10幸福里携手万象城fasionweek
2008.11华润幸福里“幸福城市”艺术展(第二季)
2009.1vip客户嘉禾电影专场答谢
2009.4-5项目展厅影视厅举行数场小型产品讲解会
2009.6.8样板房对会员开放并开始认筹
2009.7.11栋首批单位线下解筹,消化180套,解筹率80%
华润幸福里大事记
2009.7.15倾城之恋综合体产品发布会
2009.7.17诚邀业主参与中国最大lv旗舰店开业
2009.8.2 2栋在认筹一周后解筹,消化60套,解筹率100%,之后以每周二十套左右自然消化
2009.8.12 <非常完美幸福里业主首映式专场
2009.8-9dior开业业主专场酒会,zegna业主成衣定制专场,herms开业酒会;
万象城fashion week
2009.9.303栋针对前期认筹客户解筹,解筹率百分百,之后快速自然消化
2009.11.24深圳君悦酒店开业典礼
2009.11.27幸福里在保持每周消化30套左右的高速之下,实现了平面单位的完美销售
2009.12-1 幸福里平面产品入伙
从世联进入到完美销售平面单位,历时2年半
从项目进场至开盘,历时1年
从开盘至售罄,历时5个月
项目是否成功?
它承载和面临着怎样的目标和背景?
华润大厦——国际标准5A甲级写字楼
深圳国际化商务氛围最浓、租户质素和租金水平最高
的写字楼
万象城——顶级shopping mall
深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室
内购物中心
君悦酒店Grand Hyatt——国际超五星级酒店
世界最佳商务酒店品牌
幸福里?
目标:华润中心的整体定位和华润在深圳首个住宅项目的使命决定了幸福里
必然要实现顶级住宅地位(高价。高速。高形象)