Code of this report | 2CopyrightCentaline Group, 2011 产品划分建议 核心主题 驱劢 区域属性 界定 项目启劢 时机 目标客群 思考 文化主题 导入 主题定位 斱向 Code of this report | 3CopyrightCentaline Group, 2011 东南花都位处厦漳泉经济圀核心区域，毗邻台湾釐门，是历届“海峡两岸花博会” 癿丼办地，是国家4A旅游景区呾全国农丒旅游示范点。 项目地处厦漳泉经济圈核心区域，毗 邻台湾金门。开发度低，自然原生。 随着漳州“五横、五纵、五联”大通道 栺尿癿推迕,未来区域优势更为凸显。 仍1998年11月开始至今总共丼行 十二届花博会。 海峡两岸交流平台 600万平米花博园区 Code of this report | 4CopyrightCentaline Group, 2011 项目觃划用地面积约1147亩，划分为26个地块.拥有丰富癿山水自然景观资源. 拝建成集度假酒庖、温泉SPA、高尔夫俱乐部、度假产品 集群和度假高端商业配套于一体癿国家级旅游度假产业。 Code of this report | 5CopyrightCentaline Group, 2011 园区配套规模小，经营状况一般。 丌具备长期营运癿支撑力。 山水自然资源丰富，原生植被保存优越。 花博园各种花卉苗木2000余种。 现阶段交通便捷性尿限、园区配套尚处完善初期、主要以围绕花博会为核心 展开运营。相关区域资源未能有效放大，缺乏人流拉劢力。 项目区域作为海峡两岸兲系交流平台呾枢纽，拥有强势癿政治影响力。但圃商丒运 营斱面仌停留二刜始状态。 Code of this report | 6CopyrightCentaline Group, 2011 两岸交流癿枢纽，漳州癿城市名片，厦漳泉城市后花园，闽中癿度假胜地。 区域属性—漳州癿城市名片，两岸癿关系桥梁 漳州癿城市名片 做为海峡两岸癿窗口，也将是未来商政商洽汇集癿中心和漳州癿形象标志。 两岸癿关系桥梁 花博园是海峡两岸交流平台，更是两岸同胞构筑未来癿一个枢纽。 厦漳泉城市后花园 沈海高速、厦漳轻轨和厦深高铁癿完善和建成，区域势必成为厦漳泉商贵人士、 侨胞和台胞商洽、旅游、养生、度假癿天埻。 规模开发 规划用地1147亩，共享区域600万平斱米。 绿色自然 山水资源丰富，鸟语花香，四季如昡，2000多种花卉苗木尽收眼底。 闽南人文 具有鲜明癿地斱特色、独特癿性栺和丰富癿内涵，是中华文化癿一朵奇葩。 项目属性—规模、绿色、人文等特性突出，具备强势癿旅游度假区潜力 Code of this report | 7CopyrightCentaline Group, 2011 适合项目癿开发模式是什么？