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世联_江苏常州中亿高尚住宅聚集区项目营销诊断报告_111页销售方案.rar

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更新时间:2018/8/27(发布于江苏)

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文本描述
世联地产顾问有限公司
常州-发现城市价值高地
常州中亿项目营销诊断报告
上海世联房地产顾问有限公司
谨呈:常州富都经济发展有限公司
谨呈:常州中亿房地产开发有限公司
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商业秘密声明
目标
回笼资金,快速去化
品牌提升
持续销售
项目目标界定
2008年资金回笼5亿元,剩余体量去化80%,即8.8万方
甲方对项目目标的界定:
我司对项目目标下的理解:
项目目标分解
08年2月
08年5月
08年8月
08年12月
49套
月均16套
416套
月均104套
310套
月均62套
5亿元回款8.8万平米
21#楼不计不在本次回款范围
实现销售95 %
余量房
回款:1.8亿元
新推房源
回款:3.2亿元
实现销售95 %
销售速度70套/月
市场平均销售速度50套/月
比目前市场去化速度快44%