锦江·天庐项目营销传播构想 | Creative union 2009-11-2 | 中国·西南 高端湾区物业 项目定位： 为什么要定义为“湾区”？ 放大“江湾”的价值 地块现状相对不成熟，需要一个更清晰的指向性定位 突破项目的局限，以湾区代言区域，提升区域土地价值 借势国际湾区“富人区”的概念，更利于后期的营销推广和炒作 每座国际化大都市都有自己的湾区(著名的世界八大湾区 )。 湾区意味着大自然得天独厚的赠予，拥有山水资源的湾区，永远是城市顶尖富裕人群的聚居地。从纽约长岛、日本东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾，到青岛、大连、深圳……皆因天然湾区拥有美好的山水资源和强大的区域价值，而为众人所向往。 纵观世界湾区，占据城市优越地段、享受稀缺景观资源、拥有高端成熟湾区配套是湾区物业的基本要素，而所谓顶级湾区生活，则必然是低密度、低容积、大间距、大尺度，是时尚的、现代的、奢侈的。 关于湾区物业： 更大气，有韵味，自然资源属性更清晰明了 同时作为区域地名向政府申报，并完善沿途交通标识 案名调整建议： 天庐湾 Discover bay 产品组团命名： 建议引入第一太平戴维斯作为物管顾问，并可为营销服务。 引入成都著名的会所机构管理VIP会所，打造成顶级私人会所。 需要成立一个高端的圈层组织—天庐湾客户俱乐部，前期帮助管理客户。 既然是高端湾区物业， 就必须配有高端物业服务和高端生活体验。