正源尚峰尚水A区营销执行细案
汇报人：张立金
岗位：北京区域公司营销总监
目录
1.营销前思考
2.营销挑战
3.营销策略
4.执行细案
5.A区营销费用预算
________[ 壹 ]________
策略前思考
“产业： 北部地区重点打造“稻香湖、上庄、永丰”三大建设组团，发展“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大产业板块，形成“两园一基地”的产业发展格局。产业的发展将带来大量高素质客户。

高新产业和轻轨托起北部新城的新时代
西山文化传承、人文气息浓厚
项目位于北京市“上风上水”的海淀西山脚，西山叠翠 尽染皇脉人文盛景。西郊自古便是皇家御用的休闲养生宝地，三山五园是对西郊一带皇家行宫苑囿的总称，
产业布局
周边交通便利，自北清路向西不足三公里即与六环路连接，可快捷地抵达40公里之外首都机场；自北清路向东可直通亚奥地区，与八达岭高速和圆清路相连，与中关村仅距20公里。

项目采用托斯卡纳的建筑风格，首层及二层采用天然文化石，
项目北侧和南侧均为公园，景观优势明显
交通通达性好，但公共交通较匮乏
周边配套不成熟，均为低档次生活配套
项目前期B、C区住宅售价23000元/平米
每层洗手间设计为家人提供便利
四层的开敞式空间客人有主人自由发挥
三层更有大面积空中花园，令居住更加融入自然
每层270度采光，优美景观尽收眼底
大面宽客厅彰显奢华品味
三层功能分区明确，方便家人居住
四层多卧室设计令家庭成员可以享受更加私密的自住空间