托斯卡纳，被时间眷恋的地方
润扬·托斯卡纳庄园项目
综合分析及整合传播体系汇报
综合分析部分
市场分析
任务:
区域分析
竞争对手分析
细分市场分析
壹
区域价值分析
一环
二环
三环
绕城
北新大道
新都
龙泉
东沿线
温江
光华大道
天府大道
华阳
双流
陴县
区域价值分析
成都市城市规划版图
天府大道——科技政务
光华大道——生态栖居
东沿线——金融商务
北新大道
——中国西南商贸中心
25平方公里北部商城
成都北部新城中心
第四代商贸经济代表
2008年6月开始建设
城市板块发展特征剖析
城东规划发展方向：根据《成都市城市总体规划(2003—2020)》，城东将成为发展的主要片区之一，东部新城的建设将成 为新的城市架构的重心之一；城东将实现城市功能的转变，转变成以居住、公共用地、绿地等为主，集 居住生活、物流配送、科技产业、旅游休闲等功能为一体的综合性区域；
城南规划发展方向：成都市将在未来几年内，在城南建造一个南部副中心，该中心占地约12平方公里，主要由科技商务区、科技博览区两大园区构成。

城西规划发展方向：
根据规划，城西将打造一个占地5平方公里（7343亩）的城西国际化新城“中信蜀都”。该新城距离成都主城区约15分钟车程。北临郫县新行政商务中心，南靠成都现代工业港，东邻高新西区，西与望丛片区接轨。

城北规划发展方向：
向北发展战略: 结合成、德、绵经济发展带
按照《成都市城市总体规划(2003-2020)》要求，今后长时期内，成都将与德阳、绵阳一起构筑“成德绵”城市经济带，根据规划，成都北部重镇新都将跨成绵高速路，和青白江相连，发展成为规划面积为100平方公里、100万人口的“北部新城”
区域价值分析