目录
第一章项目公司简介 4
一、企业概况 4
二、企业文化 5
三、企业战略 7
四、项目公司组织机构及岗位职能 8
五、公司管理 13
第二章项目内容 16
一、项目概况 16
二、项目提出的意义分析 16
三、项目选址 18
四、项目设计 19
五、项目内容 21
六、环境保护 25
七、劳动保护、安全、卫生和消防 25
八、项目实施进度 27
第三章项目环境 28
一、国家政策导向 28
二、北京市概况 29
三、北京市经济开发区介绍 32
四、北京市经济开发区外商投资招商政策 30
第四章市场分析 37
一、我国汽车智能安全行业发展分析 37
二、目标市场分析 41
第五章竞争分析 44
一、SWOT分析 44
二、竞争策略 47
第六章投资估算与资金筹措 48
一、概述 48
二、投资估算 48
三、融资方案 52
第七章财务分析 52
一、财务分析说明 52
二、收益年限和折现率确定 53
三、财务分析假设 55
四、基本数据 56
五、经济效益估算 59
六、项目财务指标分析 69
七、财务评价结论 72
第八章项目风险分析 73
一、经营风险及对策 73
二、安全风险 75
三、政策风险及对策 75
四、财务风险及对策 76
第九章结论及建议 77
一、建议 77
二、结论 77
第一章项目公司简介
一、企业概况
星奥自动化（北京）有限公司
●企业类型：有限责任公司
●注册地点：北京市工商行政管理局开发区分局
●成立日期：2012年02月 09 日
●公司住所：北京市经济开发区
●法人代表：
沿着这个方向在远程跟踪电子自动化技术、多种科技综合利用、高电子自动化产品等多方面进行深入研发，将新技术尽早的转化为新产品。项目建设基地：建设年产500万部汽车汽车智能安全系统项目生产线，产能达到500万部，建设传感板、传感器、储能电源、电子自动化产品四个研发中心，以高效传感工程产品和高电子自动化产品，为世界奉献安全。
公司愿与海内外朋友真诚合作，以质量开拓市场、以诚信站稳脚跟，坚持“双赢”原则，实现预定目标。
第二章项目内容
一、项目概况
本项目为星奥电子自动化（北京）有限公司新建的年产500万部 WSRLK柔性汽车智控制项目。
（1）项目名称：年产500万部SRLK柔性汽车智控制项目；
（2）建设单位：星奥电子自动化（北京）有限公司；
（3）项目地址：北京市经济开发区；
（4）投资规模：本项目拟建设总投资200亿元人民币，融资金额为100亿元人民币。其中固定资产投资占92.60%，为1760000万元；无形及递延资产占1.85%，为37000万元；流动资金占4.5%，为180000万元。
（5）运 营 期：预计项目总运营期为30——年：项目建设成熟期1年（含1年试运营期），经营期X年。
四、项目设计
SRLK柔性汽车智控制项目拟建在北京市经济开发区。厂区北部为办公、居住区，北部南侧设置停车场，南部为生产区，南部西侧为仓储及南部中间为洗浴、餐饮区。土建包括厂房、仓库48栋，预留有1倍发展空间。一期工程总建筑面积为400000㎡，总占地1000亩。
建筑结构：厂房、食堂及辅助设施均采用钢结构，办公
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