目录
前言 .1
摘要 .3
第一章房地产交易市场数据介绍 4
1.1 数据来源和质量 4
1.2 数据特点 5
1.3 取样及计算方法 6
1.4 报告术语界定 7
第二章房产市场概况 .8
2.1 买卖市场概况 8
2.2 租赁市场概况 10
第三章买卖市场行情 .12
3.1 总价供需行情 12
3.2 单价供需行情 14
3.3 新增供给量 16
3.4 户型面积市场行情 17
3.5 行政区市场行情 .19
第四章租赁市场行情 .21
4.1 总价供需行情 21
4.2 单价供需行情 23
4.3 新增供给量 25
4.4 户型面积市场行情 26
4.5 行政区市场行情 .28
第五章静态投资回收期 .30
第六章房产市场规律 .31
6.1 供给单价与户型面积关系 .31
6.2 供给单价与建筑年代的关系 .32
。。。

2.2租赁市场概况
环比 同比
总价平均 3,131元/月/套 +20.84% +46.79%
单价平均 29.45元/月/㎡ +12.66% +27.65%
户型平均 99.31㎡ +6.99% +13.69%
青岛市各行政区住宅出租单价排行
行政区 出租总价(元/月) 出租单价(元/月/㎡) 环比 同比
市南区东部 4,721 42 +9.39% +19.20%
市南区西部 5,678 39 +23.72% +34.68%
崂山区 4,156 31 -4.10% +7.59%
市北区 2,414 29 +0.45% +15.18%
四方区 1,422 22 +1.37% +4.62%
即墨市 1,727 20 +112.94% +105.43%
李沧区 1,546 18 +1.44% +9.38%
城阳区 1,585 18 +4.89% +9.42%
开发区(黄岛) 1,660 18 +6.92% +13.70%
胶州市 1,161 12 +2.45% +9.59%
胶南市 896 12 +10.83% +10.60%
平度市 977 11 +3.82% +14.67%
莱西市 768 11 +42.48% +20.07%
。。。