供应量高速上涨，全面进入火热开发期 2010年9月之前，四方区商品住宅供应量整体低位震荡，供应量较低。 10年9月以后，供应量规模大幅上升，9月创下历史新高，之后随着市场推量热度下降而大幅回调，但整体处于供应高位。 2009年月均供应套数115套，月均供应面积11018㎡ 2010年月均供应套数241套，月均供应面积23235㎡ 月均供应套数环比上升110%，月均供应面积环比上升111% 数据来源于同策数据系统，截止日期为2011年2月28日 成交量虽逐年增加，但限购新政带来“成交冰冻期” 09年四方区商品住宅成交波动呈现“W”态势，变化幅度相对不大。 10年上半年受市场淡季和政策预期双重利空因素，成交整体处于低位，进入7月份后，大量新盘入市，带动成交高位运行。 11年限购新政带来成交冰冻期，成交大幅下滑。 2009年月均成交套数493套，月均供应面积46369㎡ 2010年月均成交套数565套，月均供应面积55716㎡ 月均供应套数环比上升14.6%，月均供应面积环比上升20.16% 数据来源于同策数据系统，截止日期为2011年2月28日