摘要
解决城市停车问题的根本出路是形成多元化的投资体制,扶持停车场建设
走产业化道路。另外,国家对停车场运营管理政策不明确,如现行的停车收费
标准没有考虑停车设施投资者追求利润最大化的要求,甚至连正常运营管理的
成本都难以补偿,导致很多停车场耗巨资建设起来,以亏本关闭告终,打击了
投资者的积极性。解决这一问题的唯一办法是推进停车场运营走向市场化,国
家采用经济、行政和法律等手段对市场进行干预、限制、监督、指导和管理,
停车经营者自动釆取适合市场需要的经济行为,以建立和维护停车市场的IH常
秩序,保证停车市场的有效运行。本文的研究思路是首先对研究背景进行分析,
确定研究的必要性,了解国内外研究现状,确定研究主要内容;在分析停车设
施属性和停车场地位的基础上,定义停车产业、解读停车产业化的内涵,分析
停车产业活动范畴和特点,立足于城市停车问题分析停车产业化发展的必要性;
然后对南昌市停车产业化现状进行分析,并结合南昌市火车站地区停车产业化
情况对其现状存在的问题进行分析,总结归纳停车产业化的发展历程,确定停
车产业现状所处阶段以及影响停车产业化发展的问题;分析产业化路径实施过
程中可能出现的问题,从优惠政策制定、规划体系优化、管理和技术水平提高、
建立建设基金和合理定价等几方面进行路径研究。

关键词:停车场;产业化;路径;南昌火车站