和德城市广场
——营销战略及策略报告
谨呈：东兴市和德房地产开发有限公司
项目价值
目标解析
市场环境
核心问题
营销战略
营销策略
城市价值
项目价值
项目价值梳理
项目区位——位于广西壮族自治区防城港东兴市核心地段
项目四至：
南至：兴东路
北至：社区路
西至：明江路
东至：明秀路
东兴位于广西壮族自治区南部，是我国通往越南及东南亚最便捷的通道，国家沿海开放城市
到访
东兴
“国门形象”——中国大陆海岸线的最西南端，通往越南及东南亚最便捷的通道，也是中国与东盟唯一海陆相连的口岸；
“边贸城市”——国家一类口岸，1992年由国务院特区办批准设立的边境经济合作区，曾有“小香港”之称，商贾云集、市场繁荣；
“旅游城市”——集“边、海、山、少”于一身，京族在中国的唯一聚集地，也是国内外旅游热点城市。

城市经济发展——近五年来GDP总量从06年的16.8亿元到10年的45.12亿元，年均增长率达到33.7%，经济增长迅速
东兴市经济发展轨迹
从经济总量看，实现年均增长率33.7%，城市经济健康发展；
从居民财富看，人均可支配收入从06年的10184元增长到21068元，年增长率为21.37%；
从固定资产投资看，最高达到56%的增长率，截止到2010年，固定资产投资总额达到157.68亿元；
从居民消费水平看，全社会消费品零售总额在2010年超10亿元，同比增长近20%
Key Words：健康、发展迅速