中国别墅区域市场调查与投资发展状况及前景预测分析报告(2011-2015年)
目录
中国别墅区域市场调查与投资发展状况及前景预测分析报告(2011-2015) 1
第一部分 中国别墅市场动态聚焦 1
第一章别墅的相关概述 1
1.1别墅基础阐述 1
1.1.1别墅的起源 1
1.1.2别墅设计 3
1.1.3五种主流别墅点评 7
1.1.4新派别墅诠释 7
1.2别墅的分类 8
1.2.1联排别墅 8
1.2.2空中别墅 9
1.2.3叠拼别墅 10
1.2.4双拼别墅 11
1.2.5独栋别墅 11
1.3别墅的建筑风格 11
1.3.1中式风格别墅 11
1.3.2美式风格别墅 11
1.3.3欧式风格别墅 13
1.3.4法式风格别墅 13
1.4影响别墅品质的因素 14
1.4.1技术 14
1.4.2室内空间 14
1.4.3半室外空间 14
1.4.4纯室外空间 14
第二章2010年中国别墅产业运行环境解析 14
2.12010年中国宏观经济环境分析 14
2.1.1中国GDP分析 14
2.1.2工业生产 15
2.1.3社会消费 16
2.1.4固定资产投资 17
2.1.5对外贸易 18
2.1.6居民消费价格指数 19
2.1.7工业品出厂价格指数 20
2.1.8货币供应量 21
2.1.92010年上半年中国国民经济已企稳回升 23
2.22010年中国房地产行业的整体概况 29
2.2.1改革开放30年中国房地产成就 29
2.2.2中国房地产市场回暖态势透析 31
2.32010年中国住宅市场透析 34
2.3.1中国住宅市场发展现状总体概述 34
2.3.22010年7月大部分重点城市住宅成交量同比 35
2.3.3中国城市住宅郊区化的问题及对策分析 42
第三章2010年中国别墅市场运行态势分析 45
3.1中国别墅市场的发展综述 45
3.1.1中国别墅市场的发展历程 45
3.1.2中国别墅市场的发展特点 46
3.1.3中国别墅市场逐渐走向成熟与理性 47
3.1.4中国别墅市场中部力量崛起 47
3.1.5中国别墅市场日益凸现中国元素 48
3.22010年中国别墅市场运行总况 51
3.2.1中国别墅群分布情况 51
3.2.22010年上半年中国别墅成交情况 52
3.2.32010年中国别墅市场迎来质的飞跃 53
3.2.42010年中国别墅市场需求旺盛 53
3.32010年中国别墅市场的变化特征分析 54
3.3.1别墅用地仍不少 54
3.3.2投资客户逐渐淡出 54
3.3.3“好别墅”更稀缺 54
3.3.4提高品质是业界责任 55
3.42010年中国别墅市场的需求特征分析 55
3.4.1别墅认知分析 55
3.4.2调查对象背景情况分析 59
3.4.3需求特征小结 62
3.52010年中国别墅市场存在的问题及对策解读 63
3.5.1中国别墅市场存在的主要问题 63
3.5.2中国别墅市场发展冷热不均 64
3.5.3中国别墅市场充斥大量“伪别墅” 65
3.5.4文化致胜是中国别墅的发展方向 66
第二部分 中国别墅区域市场调研 67
第四章2010年北京别墅市场运行格局分析 67
4.12010年北京别墅市场的发展综述 67
4.1.1北京别墅市场迎来千万级别墅时代 67
4.1.2北京别墅市场发展呈现新特点 69
4.1.3北京别墅产品发展逐渐独具特色 70
4.1.4中轴别墅区领跑北京别墅市场发展 72
4.22010年北京别墅市场运行情况分析 72
4.2.1整体供求分析 76
4.2.2别墅市场需求分析 76
4.2.3别墅市场价格分析 77
4.2.4别墅市场产品及区域分析 78
4.32010年北京别墅市场的发展动态分析 79
4.3.12010年1-4月北京别墅销量情况 79
4.3.22010年4月北京别墅市场成交分析 81
第五章2010年上海别墅市场运营现状分析 82
5.12010年上海别墅市场的发展综述 82
5.1.1上海别墅市场发展历史 82
5.1.2上海浦东别墅领跑别墅市场发展 86
5.1.3上海别墅市场呈现小户型发展趋势 86
5.1.4上海别墅市场呈现两极分化现象 87
5.22010年上海别墅市场区域发展概况 89
5.2.1闵行 89
5.2.2松江 89
5.2.3青浦 89