作为能源消耗的大户，越来越多的制造业生产工厂提出了在绿色工厂生产绿色产品的
要求。很多工厂在进行绿色工厂节能改造的过程中碰到了如何选择合适的技术进行改
造、如何确定改造项目的效益以及如何使改造项目顺利完成等核心问题。本文针对这
三方面的问题展开了论述。

本文通过搜集相关理论知识和实践案例，在充分了解发达国家绿色建筑改造技术
及评价体系的基础上，以A公司为例，结合公司的主要产品、建筑物能源消耗的现
状、管理体系以及现行的投资回报周期分析的方法，对上述三个方面的问题进行了分
析和研究，并通过论证提出如下策略和建议:根据工厂生产的现状确定通用技术平
台;采用项目全生命周期成本法及社会效益对市场的潜在影响来分析改造项目的整体
效益;确立绿色节能改造项目的标准流程。最后通过实例的数据比对得出对建筑物进
行绿色节能改造效益明显。结论部分简要地总结了全文的观点。

关键词:节能改造;绿色建筑;全生命周期成本;项目管理