业

计

划

书

编制单位：
编制时间：

目 录
一、咸宁概况 5
1、咸宁城市映象 5
1.1历史文化底蕴深厚，民间艺术特色鲜明 5
1.2自然生态环境优越，打造“绿色咸宁” 6
2、咸宁自然概况 6
2.1地理位置 6
2.2自然气候 7
2.3辖区及人口 7
2.4自然资源 8
3、咸宁经济环境分析 9
3.1整体经济运行情况 9
3.2产业结构变化情况 11
3.3开发区发展情况 12
3.4居民消费能力趋势 13
4、咸宁城市总体发展规划与构想 14
4.1城市区域定位 14
4.2咸宁市建设生态城市的目标 14
4.3咸宁市城市发展方向 15
5、两型社会建设、8+1城市圈与咸宁区位优势 15
5.1生态优势 17
5.2区位优势 18
5.3资源优势 19
6、咸宁城市规划 20
6.1、城区交通规划 20
6.2城市中心商务商业发展规划 21
6.3城市人口规划 23
二、咸宁市房地产市场分析 24
1、咸宁市区各主要区域概况 24
1.1咸安区 24
1.2温泉区 25
1.3咸宁经济开发区 25
2、咸宁市房地产发展现状 26
2.1咸宁商品房走势 26
2.2高层逐步成为市场主流 27
2.3户型面积供应情况 27
2.4消费群以本地人为主 28
3、咸宁房地产发展趋势 28
3.1咸宁未来市场供应情况 28
3.2咸宁市场消化力预判 29
3.3高层建设量继续放大，户型面积进一步紧缩 29
3.4城市房地产发展水平将不断提升 29
4、住宅市场研究 30
4.1主要楼盘基本信息 31
4.2典型楼盘研究项目分析 32
4.3住宅分析小结 43
5、商业市场研究 43
5.1温泉路商圈 44
5.2南大街商圈 44
5.3商业业态分布分析 45
5.4 咸宁市主要在售商业项目介绍 46
5.5咸宁市建材家居市场分析 48
6、咸宁写字楼市场分析 49