湖州维尼斯酒店管理有限公司
目录

前言
第一部分项目总论
1.1项目背景
1.2可行性研究结论

第二部分市场分析
2.1项目投资环境和市场研究
2.2市场宏观背景
2.3区域市场分析

第三部分项目分析及评价
3.1地块解析
3.2项目SWOT分析
3.3项目评价
3.4市场定位及项目评估
3.5项目定位
3.6方案评估意见

第四部分销售及经营收入测定
4.1各类物业销售收入估算
4.2项目销售回款计划
4.3资金来源与运用分析
4.4销售利润

第五部分财务与敏感性分析
5.1赢利能力分析
5.2项目不确定性分析
5.3社会效益和影响分析

第六部分可行性研究结论与建议
6.1可行性研究结论
6.2项目主要问题的解决办法和建议
6.3项目风险及防范建议

附表:
附表1项目销售收入与经营税金及附加估算表
附表2资金来源与运用表
附表3损益及利润分配表
附表4现金流量表(全部投资)
附表5借款偿还期测算表
附表6敏感分析表

前言

深圳ABC物业顾问有限公司接受深圳市横岗投资股份有限公司的委托对横岗XX酒店项目的可行性进行了研究。

我司人员经过详细的市场调查、市场预测、投资估算以及宏观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分析，已完成本项目的研究及分析工作，现将研究结果报告如下：