我国物流产业现正处于蓬勃发展的时期，物流园区的建设作为社会物流产业
的整体规划的一个重要组成部分，己被提到了直接影响区域经济发展质量的战略
高度。济南市盖家沟物流园区目前缺乏合理的战略定位，园区经营理念仍停留在
设施建造、招商引资，获取实物资产经营收入的传统观念上，服务功能单一，盈
利水平较低，因此对其制定合理的战略定位和有效的定位保障措施十分紧迫和重
要的，对于提升该园区的战略管理水平，明确园区未来发展方向，降低园区的运
作成本，提高园区的综合竞争力具有重要的意义。

论文首先研究了物流园区的概念、功能及其国内外物流园区发展的成熟经验;
论述了济南物流业和盖家沟物流园区发展的总体状况，提出盖家沟物流园区发展
的意义，并进行了SWOT分析;在研究了战略定位相关理论的基础上，按照现有基
础、客户需求和区域经济要求分析了盖家沟物流园区的战略定位，并规划了整体
发展目标和阶段性目标;最后提出了实施盖家沟物流园区战略定位所需的业务发
展重点、资金和管理组织结构等支撑保障措施。

本文的创新点主要有两方面:一是通过理论研究与实例应用相结合的形式，
为我国目前高速发展的物流园区提供战略定位的思路，指导物流园区的健康发展，
为物流园区建设提供具有相当价值的参考资料与借鉴模板;二是为盖家沟物流园
区的长远发展提供强有力的理论支持，对其下一步业务运作指明前进方向，并改
善企业目前定位不清晰、产品线单调、服务领域不明确等问题，从而提升企业的
长远市场竞争能力。

关键词:盖家沟物流园区;SWor分析;战略定位;保障措施