物业服务方案

厦门圆众物业管理有限公司
2012.02.06

目录
第一部分 前言.投标函 3
第二部分 公司概况……………… 4
第三部分 物业管理文案及内容… 6
（1）物业概况……………… 6
（2）麦克奥迪（厦门）电气管理整体设想及策划………………… 7
物业管理方式、工作计划及物资装备………………9
(1)物业管理方式………………9
(2)工作计划 10
各项专业物业管理制度……………16
争创“省优秀示范工业厂房”实施计划………………19
（1）各项服务指标的承诺…………20
社区文化建设构想…………………22
智能化系统的日常运行及维护方案23
物业管理承诺和措施………………. 25
保安部工作职责31
（1）保安管理方案…………………32
物业的清洁、灭虫和绿化管理……33
（1）麦克奥迪（厦门）电气清洁的基本标准…………33
房屋及公用设备设施维修养护计划33
第四部分 计划成本预算………… 33
结束语…………39

[麦克奥迪（厦门）电气]物业管理投标书
招标单位：麦克奥迪
投标单位：厦门圆众物业管理有限公司
第一部分 前言
投 标 函

致：麦克奥迪（厦门）电气股份有限公司
根据有关《麦克奥迪物业管理招标文件》中的内容和要求，本司进行了认真细致的准备，现正式提交下述投标文件一式2份，并作如下承诺 ：1. 本司已到现场仔细观察了办公楼、厂房等全部工作范围，同意按邀标中规定的要求和方式进行投标。2. 本邀标书中所列的规范及制度，本司已准备齐全，随时提供检阅。3. 如果本司中标，本司将同意遵循本邀标书中有关内容和条件，与麦克奥迪签订《麦克奥迪物业管理服务合同》，并严格执行之。本司通讯联络地址为：地址： 厦门市象屿保税区象兴四路21号银盛大厦邮政编码：361006电话号码：0592-2610385传真号码：0592-5759080电子邮件：yuanzhong1998@163
代理人(被授权人签字)：
投标单位(盖章)：__________________
日期：2012.02.06