鑫苑·世家 公寓产品提升研判汇报目录透 析 思 考应 对1案例对比分析透 析红星蚂蚁SOHO、蓝堡湾世豪小公馆、景峰国际红星蚂蚁SOHO内部配套：项目7楼为功能配套区，为会所、物业办公及24小时便利店和洗衣房项目服务机构；会所包括咖啡会所、餐吧、水吧、健身房、瑜伽室、多功能会议室等；7楼平台拥有近8000平米的空中生态花园，设有喷泉、叠水、慢跑步道、网球场、果林、迷你高尔夫、攀岩墙、许愿池等，由会所内部进入。 景观鸟瞰图内部配套分析区位：1、项目位于中州大道与郑汴路交叉口东南，地铁3号线周边，交通便利，四通八达；2、项目西邻东建材广场，商品大世界等大型专业市场，市场潜力及客户需求巨大；3、项目毗邻英协花园、建业置地广场、正弘山等东区高端楼盘，周边开发成熟；4、距CBD5分钟车程。项目区位图产品户型：厨卫与客厅之间可做隔断，规避开放式厨房的油烟问题客厅与卧室之间可做隔断，提升卧室私密性封闭式洗衣房，可兼做阳台朝向不同，同样户型的差价在500元/平米左右产品分析相同朝向的同等户型开间略有差异，C1户型开间4米靠上，提升室内空间感产品细节B1与B2户型差异为朝向、开间和进深；与A1、C1户型相比，此类户型为封闭式厨房产品细节