目 录1 项目总论 31.1 项目概况 31.2 项目背景 31.2.1 连云港独特而重要的战略地位 31.2.2 国家发展战略下的连云港 41.2.3 项目建设的有利条件 51.3 项目主要财务指标 61.4 项目评价与研究结论 72 市场分析 82.1 市场现状 82.2 市场需求 92.2.1 建筑业的发展将拉动对混凝土产品的需求 92.2.2 国民经济的发展，对砼产品的需求将有较大的增长 102.3 竞争分析 102.4 市场前景 103 产品方案及生产规模 113.1 产品方案及生产规模 113.2 操作天数 113.3 主要砼产品配合比（单位：m3） 114 砼生产工艺和主要生产设备 124.1 砼生产工艺流程 124.2 生产设备的选型原则 124.2.1 搅拌质量要好 124.2.2 计量精度要高 134.2.3 环保性能要好 134.2.4 控制系统可靠 134.2.5 混凝土搅拌运输车 134.3 预拌混凝土搅拌站主要生产设备 145 主要原材料供应 155.1 碎石 155.2 中粗砂 155.3 拌合水 155.4 水泥 166 建厂条件和厂址方案 166.1 建厂条件 166.1.1 地理位置、地形、地貌概况 166.1.2 工程地质、地震烈度 176.1.3 当地气象条件 176.1.4 交通运输条件 186.1.5 社会经济现状 186.2 厂址方案初步意见 197 搅拌站组织机构和人员 207.1 组织机构 207.2 人员结构表 217.3 劳动安全 217.3.1 工业卫生 217.3.2 劳动保护 217.3.3 消防安全 228 投资估算及资金筹措 228.1 投资估算依据 228.2 投资估算 228.3 资金筹措 239 财务评估 239.1 财务分析依据 239.2 财务基础数据与参数选取 239.3 销售收入估算 259.3.1 产品成本费用估算 259.3.2 税金估算 259.3.3 利润估算 259.4 财务效益分析 269.4.1 损益分析 269.4.2 盈利平衡分析 269.4.3 财务评定结论 269.5 效益评估 279.5.1 经济效益 279.5.2 社会效益 2710 项目进度 2711 可行性研究结论 28年产40万M3商品混凝土项目可行性研究报告 项目总论项目概况项目名称：年产40万m3商品混凝土项目主办单位：江苏金桥盐化集团有限责任公司台南盐场建设地点：江苏省连云经济技术开发区（板桥工业园）建设类别：新建建设规模：根据市场需求，本项目拟年产商品混凝土40万m3。投资估算：本项目总投资为3000万元人民币，投资资金一次性到位，建设期为0.5年。包括工艺设备费1500万元，建筑工程费1000万元，流动资金500万元。资金筹措：本项目建设所需资金中的60%（1800万元）为自有资金，符合国家有关建设项目资本金的规定。其它建设资金1200万元拟通过外来投资合作解决。项目背景混凝土是土木工程中用途最广、用量最大的一种建筑材料。按预定性能设计和制作混凝土，研制轻质，高强度，多功能的混凝土新品种；利用现代新技术、大力发展新工艺、新设备；广泛利用工业废渣作原材料等进行废物回收利用；都是今后混凝土的主要发展方向。连云港独特而重要的战略地位1、鉴于连云港独特而重要战略地位，江苏沿海开发战略规划已被提升到国家发展战略层面；2、连云港位于陇海铁路的起点，亚欧大陆桥的最东端,使得连云港港与国家铁路干线的衔接相当方便；3、连霍高速公路和同三高速公路交会于连云港。使得连云港在我国高速公路网中占据重要地位；4、此外，连云港也是沿海经济带、沿江经济带、京九经济带和陇海经济带的重要结合点；5、2007年1月1日至2日，国务院总理温家宝来连云港考察，要求中央和江苏省委搞好连云港的规划和建设，加快连云港建设步伐，从而使连云港成为连接沿海地带包括环渤海海峡、长江三角洲以及浙江、福建的一个中间环节，又使连云港成为陇海线经济发展与沿海经济发展相沟通的一个纽带。 国家发展战略下的连云港2009年6月10日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《江苏沿海地区发展规划》，会议指出，要将江苏沿海地区建设成为中国东部地区重要的经济增长极。江苏沿海地区地处我国沿海、沿长江和沿陇海兰新线三大生产力布局主轴线交会区域，是长江三角洲的重要组成部分，区位优势独特，土地后备资源丰富，战略地位重要。在新形势下加快江苏沿海地区发展，对于长江三角洲地区产业优化升级和整体实力提升，完善全国沿海地区生产力布局，促进中西部地区发展，加强我国与中亚、欧洲和东北亚国家的交流与合作，具有重要意义。会议强调，要充分发挥比较优势，把加快建设新亚欧大陆桥东方桥头堡和促进海域滩涂资源合理开发利用作为发展重点，着力建设我国重要的综合交通枢纽、沿海新型工业基地、重要的土地后备资源开发区和生态环境优美、人民生活富足的宜居区，将江苏沿海地区建设成为我国东部地区重要的经济增长极。因此，跨越发展已成为连云港必然的选择。项目建设的有利条件A、原材料丰富 连云港依山傍海，随着连云港的大开发，大发展，大建设，整体城市向东推移，为合理利用土地资源，政府将大片的盐地滩涂进行抛填。本项目正位于规划建设中的连云经济技术开发区，西靠大岛山，北临海州湾，用碎石及黄沙极为经济方便，完全可以满足生产所需。B、交通方便 考虑到商品混凝土的供应半径问题，本项目选址在交通方便的园区东南侧，位于226省道与园区纵三路的交叉位置；为今后的混凝土运输缩短的运输距离，节约能耗，降低了产品的生产成本。C、能源基地 连云港是中国重要的能源基地。拥有火力发电厂，中国最大的田湾核电站，一期装机容量200万千瓦，最终达1000万千瓦。除此以外，连云港的通讯、教育等也都比较发达。连云港市程控交换机总装机容量已达140万门，可提供国内、国际电话服务及电报、传真、无线通信、可视电视数据传输等多项业务。连云港地处中国南北交界处，与北方城市相比，供水充足，水源丰富，水资源总量达56亿立方米，利用率达40%，人均占有量1595立方米。连云港已成为中国投资环