文本描述
[装修及样板房建议]目前南京市场公寓住宅装修房不多,但装修标准普遍较高。建议本案的样板房在设计时考虑不同面积段客源的需要作出差异化定位。南京高档房整体装修标准普遍较高,都在2000元/平方米以上。市场研究—装修标准项目都设有供暖装置,但地热系统很少运用,本案可以将其作为的重要诉求点。市场研究—供暖中央吸尘系统较多采用,市场吸引力一般,但新风交换系统市场比较认可。市场研究—吸尘新风中央空调运用不多,室内温度控制主要以新风系统来完成。市场研究—中央空调市场研究—厨房市场研究—卫生间厨房、卫生间都采用国际知名品牌,配置档次高。分段装修标准建议部分装修项目产品标准按照不同面积段的产品,对部分设备进行差异化定位,满足不同客源层的个性化需求。装修标准建议装修标准建议装修标准建议装修标准细部建议 卫生间或厨房,如窗台隔着柜面难以开启,建议设摇窗 入户门、室内门配置门吸 加高入户门的高度 有两卫的房型,建议在卫生间里加入电热水器,或预留电热水器的位置 卫生间建议增加扶手、搁脚等人性化设计的五金件装修标准细部建议 所有的集线盒集中放在储藏间内或集中在一面墙上,留出更多空间给客户放置软装 室内床头的开关面板拉开距离,可方便放置1.8M至2M的双人床 阳台的入户门建议做成移门,增加通透感及通风效果 客厅的电视墙上开关及有线电视位置可适当提高位置,因现在越来越多的客户会选择在客厅内放置等离子电视 多媒体系统,尤其是音响系统布线,建议考虑90㎡户型——现代简约风格90㎡户型——现代简约风格90㎡户型——现代装饰风格140㎡户型——现代装饰风格本资料来自 www.m448140㎡户型——中式简约170-200㎡户型——欧式古典170-200㎡户型——欧式新古典[立面建议]目前南京市场上的高档住宅项目,多采用简洁的欧式风格和现代风格,但能将项目风格主题元素做的较多、较明显的并不多。建议本案的立面可以多做些符号性强的元素,并确立一个主题风格。对于吸引市场眼球、推广金地品牌都是非常有效的手段。ART DECO风格新古典主义立面通体石材干挂。装饰艺术风格的运用,使得整体风格简约但不失典雅,文化底蕴浓厚。整个建筑风格充满了人文气息,历史感浓厚,符合高端项目的定位。