《北京南三环马家堡商业地产项目市场研究报告》(71页).rar 一、项目概况………………………………………………….　P4 二、北京宏观环境分析………………………………….　….　.P8 三、区域环境研究………………………………….　…….　.　.P21 四、商圈竞争格局分析………………………………….　….P28 五、区域消费力研究………………………………….　…..　.　P34 六、区域商业供应研究………………………………….　…　P38 七、项目定位………………………………….　….　….　….　.　P46 八、财务测算　………………………………….　….　….　….　　P58 项目提要 项目名称：北京南三环马家堡商业项目 项目性质：新建、扩建 建设单位：华坤商业投资管理有限公司 项目建设地点：北京市南三环中路与马家堡西路交叉口西边 建筑面积：地上建筑面积约55800平米 投资规模及资金构成：总投资7.24亿元=自有资金2.5亿+约4.9亿股东借款 开发时间：2007年底完成主体结构封顶，2008年6月完成内装和设备安装，2008年10月对外试营业。