《最新西安房地产市场现状调研分析报告》(59页).rar 西安房地产市场调研报告 一、 西安概况 地理 位置 渭河谷地,关中平原。345-3767米,最高点为太白山拔仙台,海拔3767.2米,最低点为渭河出境处,海拔345米 民族 汉族占总人口的98.8%，西安市拥有中国56个民族中的50个，少数民族以回族人口最多 面积 3582平方公里 市花 石榴花 人口 837.52万 市树 中国槐 下辖 地区 9区4县：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、阎良区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县 特产 葫芦鸡；大红枣　三大泡（牛羊肉泡馍　羊血粉汤　葫芦头） 气候 暖温带半湿润的季风气候区，雨量适中，四季分明。年最高气温在40度左右.,年最低温度在-8度左右. 标志性建筑 大雁塔　钟楼　明城墙 四区一港两基地 国家级西安经济技术开发区 国家级西安高新产业开发区 国家级西安曲江新区（西安曲江国家级文化产业示范区） 国家级西安浐灞生态区（西安浐灞国家级水生态保护与修复试点） 西安国际港务区 西安阎良国家航空高技术产业基地 西安国家民用航天产业基地 铁路 交通 地处中国中西部两大经济区域的结合部，是西北地区通往西南、中原、华东和华北的门户和交通枢纽。联结陇海、西康、宁西、包西、侯西、咸铜和西户等铁路线，而且是欧亚大陆桥在中国境内重要站点。08年9月，西安火车北客站开始动工，郑西铁路客运专线引入西安枢纽北客站，规划为18台34线。并于2010年建成投入使用，是目前亚洲规划及建设中的最高规格和规模的超大型火车站。 陕西省的省会，中国七大区域中心城市之一，亚洲知识技术创新中心，新欧亚大陆桥中国段和黄河流域最大的中心城市，中国大飞机的制造基地。　西安是中国重点高等院校最为集中的城市之一，科技实力仅次于北京、上海，居全国第三位。西安是中国中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地，是中国重要的机械制造中心，电子信息产业基地，航空航天工业的核心基地，是中国科技实力最强，工业门类最齐全的特大型中心城市之一，是活力四射的内陆新特区，中国中西部和北方内陆地区的金融中心、交通中心，全国科技资源统筹试验特区、以及关中—天水经济区。。。