《2010年长沙市望城房地产开发项目可行性分析报告》(20页).rar 目　　　　录 第一部分：城市环境分析 一、长沙市概况………………………………………………3 二、望城县概况………………………………………………4 三、望城县新区建设概况……………………………………5 第二部分：城市房地产市场分析 一、2009—2010年上半年长沙房地产市场情况……………6 二、望城县2010年县城规划…………………………………8 三、望城县区域房产市场情况………………………………10 第三部分：项目概况 一、项目基本情况……………………………………………13 二、项目规划设计思路………………………………………13 三、项目开发前景及SWOT分析………………………………16 第四部分　项目利润分析 一、投资成本测算……………………………………………20 二、项目总售价预测…………………………………………20 三、财务效益分析……………………………………………20 第五部分　　项目可行性分析结论 ………………………………………20 　 第一部分：城市环境分析 一、长沙概况 长沙为湖南省省会，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。全市总土地面积1.1819万平方公里，农业人口人均占有耕地0.87亩。长沙土壤种类多样，可划分9个土类、21个亚类、85个土属、221个土种，总面积1366.2万亩，其中，以红壤、水稻土为主，分别占土壤总面积的70%与25%。，全市户籍总人口近710万人，其中市区户籍人口452.87万