《2010年禹州托斯卡尼住宅社区项目营销策划方案》(80页).rar 托斯卡尼营销提案 禹州宏昌置业新区项目 序语 托斯卡尼案名释义： 1　　　　　起源：意大利中心地带风光秀丽的小城镇. 2　　　　　与本案欧式建筑风格　协调呼应. 3　　　　　取本案远离老城区处新区但非新区中央地带，闹中取静之优势. 表达人们对追求托斯卡尼般美丽风光与休闲生活的向往以及对人生的本我发现与感悟。 提升楼盘品位,体现生活品质与意境 第一章　营销推广战略层面分析 托斯卡尼营销战役分三级式执行： 　 二、营销战役如何设计？　 战役指导思想：开盘——封盘——开盘——封盘 战役设计思路：充分做好形象导入期、制造二个持续热销期，然后清盘。 三、营销战役如何实施？ 营销战役实施攻略：　　 第二章　　营销推广策略　 一、营销推广目标　 1、通过立体三维式、渗透式的推广，树立项目良好的市场形象，并提升产品的附加值。 2、将项目的各个卖点有效传达目标市场，树立目标客户的购买信心、使目标市场的客户对本项目形成购买偏好。 3、促进项目的良好销售，实现项目较高的回报收益率。 4、以本项目为依托，为发展商树立良好的品牌形象。 ...