MBA硕士毕业论文《虹源大厦写字楼市场营销策略研究》(62页).rar 摘要 随着科技的发展与进步，产品本身的质量与科技含量己不再是具有挑战性的 课题，相应地生产能力的整体提高，造成了竞争日益激烈＂买方市场＂时代，从 而也推动了营销理论的不断发展和完善。本课题即是针对目前显著供大于求的写 字楼市场，通过对营销理论进行分析和演绎，就如何提高产品竞争力方面，提出 了营销新理念，并对如何将新营销理念在实践中加以运用的方法进行探索性研 究。 目前大连市的写字楼市场存在明显的供大于求问题，这个问题在北京、上海、 广州等城市同样表现的十分明显，这种全国范围的供求不平衡，造成了写字楼市 场竞争的激烈性，也为全国的写字楼经营者提出了如何扩大市场的课题。本课题 对大连写字楼的一个代表—虹源大厦进行了认真的分析研究。本文作者在大量的市场调查和数据搜集的基础上，通过对宏观环境的分析， 以及竞争对手、客户及虹源大厦内部条件分析，运用SWOT分析方法，就虹源 大厦如何提高市场竞争力，提出了写字楼除了具备基本的办公功能外，还应重视 对服务、健康、文化等方面的完善，针对如何扩大虹源大厦销售量的问题，提出 了一系列切实可行的营销策略，为虹源大厦的经营开辟了新的思路。本文中关于 文化营销、会议促销、知识促销理念的提出，对其他行业的企业寻求新的营销思 路也具有相当的启示作用和参考价值。 关键词:虹源大厦；写字楼市场；营销策略研究