《2009年渭南市信达国际商业广场项目招商策略报告》(43页).rar 目　　　　　　　录 目　　　　　　　录 2 第一部分　　　定位篇 4 一、渭南市商业状况简析 4 1、城市规划组团 4 2、城市商业特点 4 3、商业市场现状 5 4、商业发展趋势 6 二、项目简析 7 1、项目概况 7 2、基础资料及指标 8 3、项目周边概况 9 4、交通条件 9 5、区域功能 10 三、项目定位 10 （一）分析 10 （二）定位基本原则 11 （三）项目的经营战略定位 12 （四）目标市场定位 12 第二部分　　　原则篇 14 一、招商指导思想 14 二、招商基本原则 15 第三部分　　　平面规划篇 17 一、商业整体规划 17 二、楼层规划图： 18 三、楼层业态业种规划组合及面积细分 19 第四部分　　　策略篇 24 一、招商价格策略 24 二、招商营销策略 24 第五部分　　　招商篇 26 一、招商对象 26 二、招商区域 26 三、商品结构 27 1、商品结构的基本原则。 27 2、商品档次构成 27 四、招商规划 28 1、主力店引进分析 28 2、成功引进的优势（六大优势）： 29 3、招商营销规划 29 第六部分　　　招商条件篇 30 一、合作方式 30 二、原　　　　则 30 三、租赁条件 30 四、招商细则：（详见招商执行方案） 31 第七部分　　　招商收益篇 32 一、整体租金收益 32 二、整体收益细分 32 第八部分　　　人才篇 35 一、人员安排 35 二、人员培训 35 第九部分　　　管理篇 36 一、招商操作程序 36 二、招商后期管理 36