目录

序言·3

物业消防安全知识4

物业治安安全知识10

物业各类安全守则11

物业各类安全事故处理预案·14

结束语··20

序言

安全工作是一项科学性、社会性很强的全民性的事业，特别是作为人口比较集中的高档小区尤为重要。小区的生存和发展是建立在安全的基础上的，只有全员普及安全知识，才能有效地预防和减少我们小区各类安全事故的发生。切实做好小区的安全工作，是我们全体员工的神圣职责，所以特地编写了这本手册，希望大家通过认真学习，在做好自己本职工作的同时做好我们小区的服务员、安全员、宣传员。

让我们以安全工作为己任，共创小区美好未来！

物业消防安全知识

1、我国消防法规的产生与发展
1）1957年11月第一部消防法规《消防监督条例》颁布；
2）1984年5月国务院颁布《中华人民共和国消防条例》；
3）1987年2月公安部颁布《中华人民共和国消防条例实施细则》；
4）1995年4月国务院颁布《消防改革与发展纲要》；
5）1998年9月《中华人民共和国消防法》颁布。

2、江泽民在1998年对消防工作的指示
隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。

3、消防工作方针
预防为主，防消结合。

4、消防工作的原则
坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。

5、消防工作根本制度
防火安全责任制。

6、消防工作目的
最低程度减少人员伤亡和经济损失。

7、消防工作的基本任务
1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素；
2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素；
3）保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失；
4）保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散；
5）彻底查清火灾、爆炸原因，做到“三不放过”即：事故原因不明不放过；事故责任以及群众未受到教育不放过；防范措施不落实不放过。

8、义务消防队的具体任务
执行消防规则制度；
宣传防火并进行防火检查；
维护保养消防器材；
负责扑救火灾。

9、四懂四会
四懂：1）懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患；
2）懂得预防火灾的措施；