园林活动开放方案
锦绣边城 王者庭院
月满庭院 醉美园林 ——锦绣边城园林开放活动游园会
活动概述
活动时间：2013年9月13日晚上7:30-9:30分 活动地点：锦绣边城园林区及售房部现场 活动主题：月满庭院 醉美园林——锦绣边城 园林开放活动游园会 活动人数：预计200-300组
传播三段论
A：蓄势预热 B：本体造势 C：持续发声
A：蓄势预热
1、网络宣传—搜房网 2、户外展示—大庸桥、人民广场 3、电话回访—所有新老业主及意向客户 4、群发短信—广而告之 5、DM单页派发—行销工作开展 6、项目地户外及楼体—现场展示
1、网络宣传
搜房网： 主题：锦绣边城 王者庭院园林9.13全城开放 方式： 1、硬广植入 2、新闻、软文、论坛炒作 3、新闻主页窗口
2、户外展示
大庸桥、人民广场户外： 主标：锦绣边城 王者庭院园林9.13全城开放 副标：看房 看景 看样板 您值得体验
4、短信群发
针对全城： 通过短信的发送，告知锦绣边城 王者庭院 园林开放活动游园会时间及报名参与方式 最终达到提升知名度、邀约到访转化成交的目的
3、电话回访
所有锦绣边城已购房业主及到访客户： 通过置业顾问的电话邀约，告知锦绣边城 王者庭 院园林开放活动游园会时间及报名参与方式
5、DM单页
针对全城： 新单页内容设计，以置业顾问带领兼职行销人员 派发为主。
6、项目地户外及楼体
针对过往及到访客户： 目的：增加现场氛围及昭示性 内容主题：王者庭院园林9.15全城开放 赏花 赏月 赏园林 看房 看景 看样板 您值得体验
B：本体造势
园林+样板房开放活动现场： 1、媒体现场传播（微信平台等） 2、老带新效应传播
C：持续发声
网络报道、论坛口碑营销炒作本次活动 搜房网安排对本次活动的专访，配合照 片、软文炒作。
活动背景
锦绣边城项目自面世以来，销售成绩斐然，积累了大量的客户群体，在市场上形成了一定的知名度。 利用园林开放的时间节点，结合样板房的开放参观，举行一场答谢客户的活动，通过活动形成口碑效应，以客带客，为项目销售服务。
亮 点
此活动不仅仅是园林开放活动也是告知客户西溪坪区域在售项目当中只有锦绣边城才是真正具备完美体验的项目。 客户在参加园林开放的同时，可以邀请新的客户来了解项目，通过温馨浪漫的园林活动，体现锦绣边城的贴心服务，最终达到直接销售。
答谢老客户，增加企业与业主间的情感纽带； 通过此次活动，促进客户对项目的了解及销售； 针对意向度高的客户，通过园林区开放进行回笼，增强客户购买信心； 实现客群的以老带新。
活 动 目 的
场 地 规 划
售楼部现场
客户签到 博饼活动 冷餐就餐
园林开放区现场
游园活动 舞台演出 园林展示 样板房展示 博饼活动
邀约人员及活动参与
所有成交老业主 所有已来电、来访过的意向客户 群发短信的新增意向客户
邀约人员