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万科 · 金色城市 整合推广案提报
光芒·未来·城 90+，幸福多一些，快乐多一点
PART 2 看“城”
PART 3 倾“城”
PART 4 恋“城”
PART 1 看“人”
PART 5 推“城”
PART 1 看“人”
客户属性关键词
因为工作在浦东，因为家人在浦东，爱浦东
浦东之恋
因为我有需求，我得买，我必须买
需求
客户属性关键词
因为年轻，我喜欢，我选择
年轻
客户属性关键词
能满足生活必须，能承受得起，感觉还很划得来
实在
客户属性关键词
最好多一点，最好能增加一些。 一线品牌、一流服务、一流配套、有档次和品位的生活，有个性的大众产品、多一点
客户属性关键词
“钱要花得值得，品味我也要~” “花同样的钱，要可以享受到更多”
同样的90空间，不一样的生活方式 同样的90空间，我享有更多的幸福和快乐！
浦东之大，何处是我要的家
在哪里
客户属性关键词
PART 2 看“城”
上海向东 浦东向南
上海城市的方向
万科也在营造一座城
顺应时代要求 今日浦东之北蔡正处于快速城市化阶段 万科来了
万科·金色城市的物理属性关键词
浦东 /中环 /百万平米/大城
万科在营造一座什么样的城？
大
城市肌理
金色城市，遵循上海的文脉，捕捉浦东的人居特色，用90+这样的时代产品，梳理一个城市自然的肌理
万科·金色城市有什么与众不同？
城市记忆
东方之珠，上海滩，海派文化，里弄，石库门，阿拉上海人……骨子里，上海，上海，只有我的上海。
城市格调
万科金色城市，一如上海的繁华与恢弘，一如生活的阳光与炫动，一如生活的小资与品位，在这里，金色城市与上海一脉相承。
城市规模
万科金色城市，百万级超大社区，以城市概念造城
城市产品
THX;90+产品;万科物业
城市景观
50%绿化率、六大绿地之一等
城市生活
便捷交通：两环三隧三轨，十几条交通线 完美配套：周边80万平米都市商业配套（日后宜家、红星美凯龙将落址这里）、25万平米自身商业配套、品牌会所
万科·金色城市的物理属性关键词
脏/乱 /差，是现实，也是事实
现实
未来才是这里的价值: 未来的大城/未来的中心
万科·金色城市的物理属性关键词
未来
PART 3 倾“城”
万科·金色城市凭什么倾城？
世界发生的大事，是历史的边角料 一个人的幸福，却是一个人的史诗
幸福多一些，快乐多一点
90+
幸福多一些，快乐多一些！ MUCH MORE HAPPINESS
我的生活，我的选择 MY LIFE, MY CHOICE
东中环 新城市中心 – 一座“生态的，生活的，繁华的” 百万平米大城
万科品牌：建筑赞美生命
“经济不景气，幸福学更走俏。社会开始关心幸福指数的问题，人们越来越注重自身的体验和感受。金钱、财富不是幸福，更不能取代幸福。”