为 了 信 仰 的 高 度
永威·上和府项目推广思路呈报
擎磐传播
2017年10月
我们寄望
上和府不是因为雁鸣湖而博取盛名
而是，
雁鸣湖，因为上和府的存在，名扬遐迩！
本次提报的三个意义——
1、作为永威的旗舰品牌以及走向全国的代表作，上和府如 何树立标准和体系？
2、我们怎样在理念、形象和价值等方面从市场甚至地产行 业中跳脱出来？
3、面对潜在目标客群，我们怎么为其营造前所未有的身份 和居住体验？
首先
作为对永威而言意义非凡的里程碑之作，我们如何为上和府树
立全新的体系化标准？
先从项目自身谈起
上和府自身基本素养如何？我们是一个怎样的存在？
位
雁鸣湖生态风景区最核心位置，紧邻雁鸣大道等主干道， 区域内离连霍高速中牟下站口距离最近，距离郑州市区 车程20分钟，可以实现第一居所功能。
规
地块总占地面积1000余亩，其中建设用地约650 亩，小 李 案 器林地近500亩，原生林地占比接近一半，建设用 地容积率低于1.5，整体容积率约为0.7-0.8，纯低密规划， 尊重自然。
湖
最顶级资源占有，紧邻圣安德鲁斯高尔夫，7000亩雁鸣 湖风景区、8000亩农业公园等，以及区域内享有1000余 米最长湖面长度，南高北低规划带来最佳湖景视野。
山
依据地块自身海拔、地势起伏等原有属性小 李 案 器， 以尊重土地、尊重自然的原则整体规划为坡地半山景观。
营
为保证最大程度亲近自然及最大化提升室外 景观引入度，产品设计挑战极限，最大进深仅8米最长化 面宽，一楼纯窗设计，无一砖一瓦。
绿
项目整体产品设计遵循现代自然主义风格，以建筑、空 间、建材、规划等，完美诠释“绿色建筑”人居精髓。
拥有这些资源的其中之一，往往便可以自诩为豪宅或者
长期以其为自己背书……
何况，
在中原这块水资源匮乏、缺山地、少树林的平原大地上
我们更是如“神迹”般的存在
然而
神迹虽在，仍需人为； 如遇宝玉，雕琢大器！
大 师 之 为
李
玮
珉
亲
自
操
刀
，
突
破
自
我
之
里
程
碑
规 划 之 为
依
地
势
，
坡
地
半
山
南
高
北
低
自
然
人
居
取 舍 之 为
牺
牲
一
半
土
地
保
留
林
地
，
舍
弃
丰
厚
利
益
产 品 之 为
小
进
深
大
面
宽
，
一
楼
纯
玻
璃
亲
近
自
然
匠 心 之 为
既
切
之
而
复
磋
之
，
既
琢
之
而
复
磨
之
有上天恩赐之神迹，有匠心雕琢之人为
貌似万事具备
不过，好像差了点意思
眼界大一点
看看外面的世界
赖特流水别墅
位于美国匹兹堡市郊区的熊溪 河畔，小 李 案 器由弗兰
克·L·赖特设计。别墅室内 空间自由延伸，相互穿插；内 外空间互相交融，浑然一体， 建筑与溪水、山石、树木自然 地结合在一起。流水别墅在空 间的处理、体量的组合及与环 境的结合上均取得了极大的成 功，为有机建筑理论作了确切 的注释，
伦敦爱敦阁
位于伦敦市西南郊萨里郡的爱 敦阁（Updown Court），占地 23.47公顷（约234700平米）， 美国的知名建筑师John Shultz 担纲建筑设计，英国的Colin Eades和一位印度设计师共同完 成室内设计与装饰。小 李 案 器爱敦阁不仅占有一个44500平 米的正式花园，还拥有一片近 20万平米的私家森林，目前售 价数亿英镑。