北大资源
区域品牌建构&溧水项目首期形象输出方案
红鹤沟通（上海）
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Q1 【从品牌入市到品牌基因入心】 北大资源首进南京，显性标签如何使用，并且切入客群心智？ Q2 【从产品形象建立到产品联想建立】 区域热土之上，如何打造、输出产品力，建立标杆并锲入购买客群想象力预期？ Q3 【从项目势能构建到品牌强化】 2017年，首秀、首开，如何于溧水和南京品牌突围？
解题 Method
市场客群的需求判读和型格界定 品牌标签的客群对位和市场占位 产品力的客群对位和超预期升级 项目形象的入市势能和市场波动
CONTENTS
市场客群的需求判读和型格界定
从市场出发、从客群判读 寻求品牌基因植入心智的落位点
南京四大副城中，连续三年吸引投资额第一的城区 南京南大门，交通门户 江苏最大PPP项目落户 90%为先进制造业、大学城落户，高端产业人口导入【五年10万】
市场概述
近7年以来，南京住宅市场仅2011及2014年受调控营销销量出现下降， 均价一直出于平稳上涨状态。2016年量价均创历史最高水平. 南京住宅市场16年前三季度供应远小于需求，“双限”开始后，销量急转直下，均价基本平稳.
南京、江宁、溧水市场特征
南京市场/供销价
【Slogan】
天赋之名 和著金陵 —城市资源著·品质进阶墅—
谈天分、论资源，更前沿更有背景的北大资源，是南京所遇、溧水所需、客户所想的，属于金陵的理想之境。
产品定位
颐和翡翠府
备选案名1
【公园1898 】
案名思考 ①，寓意项目源于北大1898年建校之人文积淀，与母品牌的文化渊源对位 ②，公园资源的直接表述、易于辨识（考虑到资源为其他项目共享，首位度不高，建议为备选参考）
公园1898
slogan
天资更新，园著中国
定位
天资型·进阶者·城市墅