亨威国际广场2015年年度方案
兰博执行二组
亨威国际广场通过几次提案及反复碰撞后 小组对项目的区域性、唯一性、旅游性、综合性又进行了新一轮梳理 依然存在一定的硬伤
三大硬伤： 1.榆中区域板块成熟度不高 2.市与县因三十公里造成心中的距离 3.无品牌支撑的超大商业综合体当地人口了无法承载
借 势 打 势
一、借政府，推榆中
兰州政策导向 根据兰州城市东扩发展规划， 榆中将作为兰州城市副核心 根据《兰州城市东扩发展规划》，榆中县定远镇和连搭乡被整体划拨给兰州高新区， 现政府开始大力发展定远镇、和平镇，兴建大名城、毅德城、恒大山水城等重点项目的入驻，整个片区的逐渐发展崛起，配套日渐成熟。
榆中皋兰撤县改区 扩大兰州格局 整合兰州市中心城区与榆中县、皋兰县发展，增设两个市辖区。推动有条件的单市区省辖市向多区市转变，对具备条件的乡“撤乡改镇”，对现状规模大、带动能力强、发展潜力大的镇探索设县。
兰州第四版城市规划，提出了“北拓东进双城两团”战略构想 根据省委、省政府提出的“兰白一体”的思路，在城市空间战略取向上提出了“北拓东进双城两团”战略构想。其中双城指兰州和白银，两团指秦王川和榆中。
重新认识榆中 榆中不止是榆中县 他是兰州东城区
二、借兴隆山，推项目
兴隆山
兴隆山国家4A级旅游景区，兰州的第一大旅游景点，同时也被兰州人民称为“城市后花园”。兴隆山每年共接待游客70万人次，实现旅游直接收入近8500万元。每年3-9月是它旅游的最佳季节，而到了冬季，滑雪场也为兴隆山的旅游做出一定贡献
借资源 求共享 1.借兴隆山名气，带动项目知名度 2.将兴隆山客群，引入到项目中
三、借度假，推娱乐
兴隆山以旅游景区之称，但是 旅游≠度假
旅游 像赶集人很多、嘈杂、旅途很忙碌的一直在行走不精细、受距离半径影响大
度假 像PARTY人不多、安静、主题性强、精致、享受型 受距离半径影响小
借概念 求关注 1.借兴隆山旅游概念去扩展周边的旅游配套 2.将奔波劳累的旅游再锦上添花成为休闲娱乐的享受
四、借市场，推定位
兰州现有娱乐配套严重缺失，急需一个完善且娱乐主题鲜明的 项目来填补此项空白
亨威国际广场 为填补空白而来
为项目填空 填补项目有力发声的空白
为区域填空 填补兴隆山旅游配套的空白 填补兰州休闲娱乐配套的空白
肩负如此使命 亨威国际广场将以如何面貌展现在世人面前
唯一化 开创时代的兰州东核心项目 随着城市化发展的步伐不断加快，太多的城市综合体项目涌现在城市的各个角落，模式化的塑造，使得消费者以不似过去般对综合体项目怀抱过高热情。
通达化 兰州半小时生活圈范围内的休闲集散地 时间成本已取代经济成本成为当代人休闲娱乐的最大阻碍，只有在通达的路网配套下，才能吸引更多的人群前往。
差异化 主题特色休闲娱乐业态 兰州一直以来都是缺乏休闲娱乐配套的城市，当大量市内前所未见的休闲娱乐业态出现在人们眼前时，蜂拥而至将是必然。
旅游化 兴隆山旅游度假首站 兴隆山作为兰州最出名的旅游景点，每年都能吸引数十万人次的消费人群。而其较为落后的配套，并不能将人群转化为有效消费力。而当亨威国际广场成为兴隆山旅游线的重要一环，不可估量的消费力将随之而来。
智能化 云商业时代的大数据收集 网络已经成为人们生活必不可少的一部分，将计算机信息技术运用到商业运营中，也已成为未来商业发展的大趋势。 电子商务服务中心（OTO）——酒店预定，电影票，场馆门票购买等等