省委新一号项目
消防工程
监
理
实
施
细
则
编制：
审核：
广东工程建设监理有限公司
省委新一号工程项目监理部
二○○三年五月十一日
目 录
一、工程概况……………………………………………………………3
二、消防工程的特点和难点………………………………………5
三、编制依据………………………………………………………6
四、监理工作内容、流程和基本程序………………………………7
1、监理工作内容…………………………………………………7
2、监理工作流程和基本程序……………………………………7
五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施.……………8
1、项目监理组织架构………………………………………………8
2、监理人员岗位职责……………………………………………9
六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值……………… ……12
1、各分部工程的监理工作内容……… ……… …………….12
1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容……… ……….18
1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 ………18
1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 … ….…20
1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容… …21
1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 ……..22
2、各分项工程的事前监理工作…………… …………………24
3、各分项工程的事中监理工作…………… …… ……….….26
4、各分项工程的事后监理工作…………… ……….……28
6.3.3、消防系统试压和冲洗……………………………………….35
6.3.4、消防系统调试……………………… ……………………..38
6.3.5、消防系统验收…………………… ………………………..40
6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值………… ………40
6.4.1、大型组合空调机的质量控制………………………………...40
6.4.2、 通风管道、设备的减震、降噪………… ……….…….…..45
七、监理工作方法及措施…………………………………… … 57
八、工程技术档案资料目录………………………… …… …….61
九、附件和附表……………………………………………….……64
一、工程简况
本工程为钢筋砼框筒、空心预应力厚板结构，由主楼和副楼两部分组成。主楼是大堂和办公用房，副楼为多功能会议室。主楼外形呈“人” 字对称形，高69.85米。地下室分主楼和副楼二部分，主楼地下室负二层，层高为4.2米。设计为平战结合用途，战时为地下人防掩体，平时为地下车库；负一层层高为4.5米，其中有2.1米高露出自然地面，设计为单车库和机关人员活动用房。副楼地下室为一层，层高5.8米，设计为设备用房和消防水池等。主楼地上为十五层，首层层高4.5米，2~15层层高3.65米，两翼和中间为钢筋砼筒体结构，顶部为直升机停机坪，屋顶有一钢筋砼构架层。副楼外形呈“等腰三角形”，共五层，第六层为装饰构架层，总高37.35米。
消防工程范围包括火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在副楼负一层，有两台消防泵和两台喷淋泵，天面各设一套稳压装置。其中消防栓系统-2层至11