目 录
工程项目概况
监理工作依据
监控细则
质量控制
人工挖孔桩
地下室防水工程监理要点
大体积砼施工监理要点
模板工程质量控制要点
钢筋工程施工质量控制要点
混凝土工程质量控制要点
进度控制
投资控制
合同管理
八. 监理工作程序
工程概况
1、项目名称：佛山信息大厦
2、项目地点：佛山市汾江南路
3、工程规模：地下室1层，主楼25层，建筑面积39000M2。
4、工程造价：约1亿元人民币
5、质量目标：省优良样板工程，争创鲁班奖
6、建设单位：佛山市电信局
设计单位：南海市建筑设计院
施工单位：广州市第四建筑有限公司
监理单位：广东工程建设监理公司
监理工作依据：
1、工程承包合同文件；
2、设计文件；
3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；
4、工程项目质量检验评定标准；
4、有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据；；
5、控制施工工序质量等方面的技术法规性依据。
监控细则
审查施工组织设计
审查施工程序与顺序有无不妥
审查施工流水段的划分是否合理
审查施工机械是否满足施工要求
2、原材料、成品、半成品的质量控制
钢材、水泥要有出厂合格证，有见证取样送检，审查试验报
告符合要求才能使用。
考察商品砼生产厂家，选择质量符合设计图纸要求的砼搅拌
站供应砼。
3、进行图纸会审和技术交底
接到施工图后，首先认真审阅图纸然后会同设计、建设方、承包商等一起正式对图纸会审，并形成会审纪要。
质量控制
（一）人工挖孔桩工程监理要点
1、挖孔桩质量验收要求见表
挖孔桩质量验收规范要求 表1
序号
项目名称
质量要求
1
桩孔位中心线允许偏差
±10mm
2
桩孔径允许偏差（有护壁砼）
±10mm
3
桩的垂直度允许偏差（L为桩长）
3‰L
4
护壁砼厚度允许偏差
±30mm
5
孔底虚土
不允许
6
钢筋笼直径
比孔径小110~120mm
7
钢筋笼外行平整度
≤50mm
8
钢筋笼与桩壁间保护层
70mm
2、监理工作的方法及措施：
1）多桩孔同时成孔，应采取竖向台阶式跳挖方法，以减少水的渗透和防止土体滑移；
2）对桩的垂直度和直径每三段抽查一次，发现偏差，及时纠正；
桩底必须支承在设计要求的持力层上，并清理底部浮土，逐
根行隐蔽验收，作好记录。必须会同设计单位对持力层土质进行验收；
4）塌孔时，应督促施工单位按照施工组织设计及时采取措施；
5）应对钢筋笼长度及其顶标高进行准确控制；
6）砼浇筑前应检查清除桩底积水情况，如地下水大，应采用砼导管水下浇筑砼工艺；
7）砼浇筑下料采用串桶，深桩孔用砼导管。砼应垂直灌入桩孔
内，并应连续分层浇灌，每层浇灌厚度不得超过1.5m，并应分层震捣密实；
8）准确预估桩顶浮浆厚度，应扣除浮浆厚度确定桩顶砼浇筑
标高；
9）施工过程中随时检查施工单位的安全技术措施，发现问题要及时提出并纠正。重点有以下方面：
孔口应设水平移动式活动盖板，采用电葫芦提升吊桶时，
桩孔四周应设安全栏杆；