海量房地产资料下载 房商网 fdcsky 景观价值精细化研究 建筑顾问组 2011年6月29日 2012房地产营销策划大全 火爆促销中 货到付款 xjx 海量房地产资料下载 房商网 fdcsky 目录 1 景观基本知识及发展历程 22 如何在设计定位中确定地产景观的亮点和卖点 3 3 如何通过设计定位使景观成本投入更具价值 4 景观产品价值案例展评 Click to add Title 2012房地产营销策划大全 火爆促销中 货到付款 海量房地产资料下载 房商网 fdcsky [part1]景观基本知识及发展历程 景观基本知识及发展历程 1. 景观的相关基本知识解 2. 国内外景观设计 的发展历程 a.东方古典园林的 美与意境 b.国外古典园林景 观回望 3. 景观美学的基本 原理及原则 a.产生景观美感的 一般规律 b.住区景观体系 及评价标准 4. 提升景观价值感 的几个特殊手段 a.植被 b.水景 c.铺装 读 a.基本概念梳理 b.景观对物业品质提升的 巨大作用 d.小品 c.现代景观发展及 流派 ?世界园林景观的发源地是中国、西亚、希腊，其具体风格也有明显不同。中国的古典园林 注重从崇尚自然的思想出发，从实践中总结，发展出自然山水园林，追求诗情画意的意境。 ?西方园林注重形式美，认为所有的事物都是符合逻辑的，园林与建筑发展紧密联系，是规 则式的延伸。 2012房地产营销策划大全 火爆促销中 货到付款 海量房地产资料下载 房商网 fdcsky 1、景观基本知识解读 a. 基本概念梳理 ?景观：景观是指土地以及土地上的空间和物质所构成的综合体，它是复杂的自然过程和 人类活动在大地上的烙印。 ?造景：指通过人工手段，利用外部环境条件和构成园林的各种要素塑造的景观。 园林是一种艺术作品，“虽由人作，宛如天开” ——《园冶》，意谓由人所造的园林能达 到天然生成的效果，这是造园家追求的最高艺术境界。它是由地形、地貌、水体、建筑、 构筑物、道路、植物、动物等素材，根据功能要求、经济技术条件、艺术布局等方面综合 组成的统一体。 2012房地产营销策划大全 火爆促销中 货到付款 海量房地产资料下载 房商网 fdcsky 1、景观基本知识解读 b.景观对社区整体提升的巨大价值 ?景观从作为城 市景象演变到作 为城市的延伸和 附属。景观是审 美的、体验的、 科学和有含义的。 ?景观植物具有 美学的功能，可 以调节小气候。 ?在实现景观成 本控制的同时达 到产品附加值的 最大化。 2012房地产营销策划大全 火爆促销中 货到付款