第一章 申报单位及项目概况
一、项目背景
1、项目名称：***----***文化公园
2、项目建设地址：扬州市***镇***村
3、项目承办单位：扬州***文化旅游开发有限公司
4、规划范围：６平方公里
5、项目总投资：2500万美元
二、项目申请报告编制的依据及内容
1、编制的依据
（1）《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局2000年12月。
（2）《***文化公园商业计划书》扬州***文化旅游开发公司。
（3）《***文化公园概念规划》，**联合建筑设计有限公司，2007年8月 。
（4）《***文化公园修建性详细规划》，**联合建筑设计有限公司，2007年8月 。
（5）《扬州市旅游发展总体规划》（2002-2020），**大学旅游系、**景观设计研究院、扬州市旅游局，2006 年5 月。
（6）《**市旅游发展总体规划》，**大学旅游系、**市旅游局
（7）其他资料。
2、主要内容
本项目申请报告以扬州***文化旅游开发有限公司组织实施***文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括：
⑴项目申报单位及项目概况
⑵战略规划、产业政策及行业准入
⑶项目选址及土地利用
⑷资源开发及综合利用
⑸征地拆迁及移民安置
⑹环境和生态影响分析
⑺经济影响分析
⑻社会影响分析
三、主要技术经济指标
表1 主要经济技术指标表
项目
单位
数量
规划范围
平方公里
６
建筑总面积
平方米
333000
劳动定员
人
270
总投资
万美元
2500
投资利润率
%
24.41
投资
回收期
静态
5．54
动态
7．12
四、申报单位概况
名称：扬州***文化旅游开发有限公司
住所：**市**镇***村
法定代表人：**
注册资本：1166万美元
企业类型：独资经营（港资）
经营范围：广场开发等
经营期限：自2007年10月08日至2055年09月08日
五、项目概况
（一）项目描述
***---***文化公园主要建设内容为高99米的帝尧雕像，结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来，还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。***选址于扬州市***镇内。扬州是历史文化名城、全国优秀旅游城市，其所在的长江三角洲地区是中国目前经济最发达的地区之一，区域人口超过500万，城镇居民旅游出游率居全国前列。而项目所在地在**镇，距扬州市中心仅30公里，地理位置优越，交通便利，基础设施配套好，这为***的配套旅游项目建设创造了良好的条件。项目规划用地面积 6平方公里，总投资 2500 万美元。***文化公园以长江三角洲地区为主要目标市场，同时兼顾全国及海外市场。预计项目建成后年均接待游客200万人次以上。
（二）、项目规划方案
1、项目总体构思
围绕“寻根、祭祖、朝圣、旅游、休闲、度假”十二字方针，以弘扬中华民族五千年的灿烂文化为主题，以雕塑为主要表现形式，塑造中华民族的文明始祖帝尧的崇高形象。结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来。
还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、