目 录
1.0 工程概述…………………………………………………………2
2.0 监理工作范围和目标……………………………………………4
3.0 监理工作内容……………………………………………………7
4.0 监理组织机构及人员配置、职责与分工………………………22
5.0 自备监理仪器和设备…………………………………………25
6.0 监理工作程序…………………………………………………28
7.0 工程特点、难点及监理重点……………………………………60
8.0 监理质量保证措施……………………………………………62
9.0 监理工作制度…………………………………………………68
10.0 预计的监理工作成果…………………………………………72
1.0工程概述
1.1工程地址
####公寓位于##市##区###路东段南侧，西侧和南侧与###在建工程相邻。
1.2工程概况
1.2.1工程概况
序 号
名 称
内 容
1
项目名称
##公寓
2
业主名称
##投资有限公司
3
工程规模
总用地面积
3203.900m2
总建筑面积
13390.290m2
总投资
####万元
4
工程用途
商住楼
5
质量要求
合格
6
工期要求
200#.9.28~200#.#.28
7
设计单位
##设计装饰工程公司
8
施工单位
###工程集团公司深圳分公司
9
现场条件及周围环境
已完成三通一平
10
勘察单位
###工程有限公司
1.2.2各专业工程概况
(1)结构专业
由于本工程场地地形地貌单一无不良地质现象，场地的区域稳定性较好，从上到下依次为人工填土层、第四系海积层、冲洪积土层、残积土层、燕山期花岗岩层，故基础采用预应力管桩，以强风化花岗岩层为桩端持力层。桩直径为φ500共290根，单桩承载力设计值分别为1500KN和2000KN，有效桩长分别不小于15米和21米。本工程主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，填充墙采用加气混凝土砌块，用M5水泥混合沙浆砌筑。
(2)建筑专业
本工程外墙采用外墙涂料；内墙为水泥砂浆抹面压光，住宅大堂、候梯厅为地板砖，其余楼地面均为水泥砂浆地面。门：铝合金门和防火钢板门；窗：采用铝合金窗和塑钢窗。
(3)给排水专业：
室内分户水表后的冷热水管均采用PP-R管，热熔连接；给水主立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，丝扣连接；污水管、雨水管均采用壁厚d≥4mm的UPVC塑料管，专用胶粘接；空调冷凝水立管采用DN32的UPVC管，专用胶粘接；室外污水雨水采用钢筋混凝土管。消防栓管采用镀锌钢管(高区消火栓管七层以下采用加厚镀锌钢管)，DN≤100丝扣连接，DN>100沟槽式管件连接。喷洒管采用镀锌钢管, DN≤100丝扣连接，DN>100沟槽式管件连接。压力废水管采用镀锌钢管，丝扣连接。
(4)电气专业：
本工程正常用电为三类负荷。采用三相五线制电源(380V/220V)供电，由