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策划及销售架构3 万科商业项目策划服务架构
当地分行 （广州中原）
策划总监
二级市场统筹发展中心
森拓普
万科
策划经理
策划师
策划经理
招商顾问4 万科商业项目销售操作流程：5 中原地产过往操作商业项目介绍6 森拓普(CentaPro)商业顾问
CentaPro 整合了中原强大的资源，其主力成员拥有多年从事房地产开发、销售、租赁及商场经营管理经验，业务主要有：商业项目策划、招商、研究服务。
CentaPro 在深圳本地的项目皆为深圳各区的重要代表项目，所负责策划项目的总建筑面积累计达460万平方米，总商业面积累计达120万平方米7 招商成果—— 百老汇院线、王子牛扒城、Starbucks等
招商成果—— 味千拉面、海皇粥店、陶源酒家、Walker Shop / HOSO Place 、Fashion Community Kitterick 、ANTEPRIMA、ATSURO TAYAMA、Callaway GOLF PEARLY GATES、C K Underwear
招商成功案例（深圳篇）
森拓普擅长大型主力店的招商，尤其是海外品牌的商家。曾经成功担任众多知名品牌的租户代表。8 招商成果—— Mannings、Marco & Mari等
招商成果—— Carrefour、中影南国等
招商成功案例（深圳篇）9 项目介绍—— 规模：占地1.4万平方米 全面负责项目前期策划工作
柏东广场（原东山广场）
东山锦轩现代城
项目介绍—— 地理位置：东山口地铁站上盖 投资组合：广州市正信房地产发展有限公司 规 模：占地8000平方米， 总建筑面积：6万平方米，
招商成功案例（广州篇）
水晶宫式全开放动感商城
10 ——前期规划设计
广州大学城项目
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——招商策划工作
恒宝广场
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项目总建筑面积达14万平方米，其中：
住宅6.5万平方米，以小面积三房单位为主，面对市区实用型家庭；
东方文德广场
写字楼3.2万平方米，面对市区中心的中小型企业及投资者；
商场4.5万平方米，将建成世界性的民族工艺、文化展示、商业平台；
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北京路商圈又一商业巨作，占地4万m2、建筑面积达15万m2商业航母，包括综合商业中心、高级酒店、商业办公、商务公寓、文化保留建筑等多种物业；
大小马站商业中心
中原公司现正负责项目的前期策划以及主力商家招商工作，经中原公司引荐，项目已与新世界百货签订合作意向；
项目预计在2010年正式推出市场；
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荔湾区总建筑面积达14万m2的大型商业广场；
荔湾陆居路步行商业街
中原公司现正负责项目的前期策划顾问工作；
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广州市越秀区北京路大型商业项目，以网络、潮流等新型业态组合成广州市最“in”的购物商场；
锦源国际商场
项目商场建筑面积达2.3万m2，将于2007年下旬推出市场正式招商；
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佛山东方广场
工作内容： 项目区域市场研究及商铺商场情况分析 项目质素分析 项目经营规划概念 项目规划设计改善方案 目标客户市场分析 各项宣传推广及促销策略等方面的策划 项目销售
位于佛山市永安路与锦华东路交界，占地17万平方米，总建筑面积为67万平方米，其中商场总建筑面积为18万平方米。由八大组团组成，裙楼为商场，塔楼为住宅。