**住宅小区工程 施 工 组 织 设 计 施工单位：**工程有限公司 编制： 审 核： 批准： 建设单位： 审核： 监理单位： 审核： 时间：2009年2月5日 编 制 说 明 **房地产开发有限责任公司开发的**住宅小区位于**市芦凇区**路旁内，紧邻城市主干道。我公司参与建设，此施工组织设计为该工程的综合施工组织技术方案。 1、编制原则 1)、确保实现施工合同所要求的工期、质量、安全、环保等目标。 2)、充分考虑本工程的特点、工期及施工条件。 3)、结合我公司类似工程施工经验、技术水平以及施工机械设备状况。 4)、以先进合理的施工方法及工艺、健全的质量管理措施、合理的施工进度计划安排、科学的人员及机械配备等作为工程施工组织的重点。 2、编制范围：**住宅小区土建、水电安装及简装工程。 3、编制依据 1)、深圳市**设计有限公司设计的**住宅小区1#楼、2、4#楼、3#楼的土建施工图纸（包括建筑、结构施工图）和水电安装图纸。 2)、《建筑施工手册》、本企业三标一体管理的《管理手册》《程序文件》《作业指导书》《施工现场标准化实施细则》等管理文件、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。 3）、施工合同 4)、现场和周边的实际情况。 3、工程施工必须遵守的技术规范、标准及其它相应的技术规程、技术规程、检验检测标准： 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200 2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200 3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200 4)《钢结构施工质量验收规范》GB50205-200 5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200 6)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-200 7）《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-200 8）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200 9）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200 10）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200 11）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200 12)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-200 13)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200 14)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200 15)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-200 16）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200 17）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200 18）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9 19）《建筑节能工程施工质量验收犯规》GB50411-200 20）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200 21）《工程测量规范》GB50026-9 22）《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119—200 23）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200 目 录 第一章 工程概况 - 1 - 第一节 工程概况 - 1 - 第二节 结构做法 - 1 - 第三节 建筑做法 - 2 - 第四节 安装工程设计概况 - 6 - 第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 - 9 - 第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施 - 9 - 第二节 安全管理目标及主要管理措施 - 9 - 第三节 施工进度目标及主要管理措施 - 10 - 第四节 文明施工目标及措施 - 10 - 第三章 施工部署 - 11 - 第一节 部署原则 - 11 - 第二节 项目经理部的组成