文本描述
投标承诺函
致：中国农业银行----省分行
我公司十分荣幸成为贵行关于**厂处置拍卖招标项目的受邀参与者。经调查了解后，我公司愿意对**厂处置拍卖招标项目进行投标。并做出如下郑重承诺：
一、我公司完全具备该项目所需投标单位的资质条件。
二、中标后，我公司将根据贵行的要求和本投标书中确定的目标和措施立即付诸实施。并竭尽全力使该项目达到最高拍卖成交额，以减少贵行的资产损失。
三、我公司将遵照《中华人民共和国拍卖法》的规定，本着公开、公正、公平、诚实信用的原则和有关法律法规的基本精神认真负责的参与这次投标活动。绝不搞恶性竞争、恶意串通、恶意投标和违法拍卖。
四、如果我们中标后，若不能在贵行要求的时限拍出，无需贵行支付任何费用，并同意贵行重新选择招标人。
五、下述签字人的签名完全代表本公司。在此声明：本投标书中所提交的全部资料在所有方面都是真实和准确的。
投标申请单位：（签章）
法定代表人：
年 月 日
二、投标书主要内容
（一）竞标报价书
竞标报价书
我公司的竞标报价为人民币： 伍仟贰佰捌拾陆 万元。
********拍卖公司
法定代表人：
二OO六年六月十日
（二）竞标报价依据
一、委派国家注册评估师、拍卖师、会计师、经济师、工程师到现场进行考察。主要对职工楼、生产车间等房产建筑物的结构、新旧程度，使用价值等现状进行了解；对预焙电解槽、整流变压器、高低压站等生产设备的技术水平、新旧程度、磨损程度等现状进行了解；对土地等无形资产的现状及使用价值进行了解。
二、对省内房地产（二手）市?⑼恋厥谐 ⒒瞪璞甘谐〉韧嗷蛳嗨莆锲返牡鼻凹鄹袼冀辛说鞑榉治觥?
三、针对**厂的评估报告结合***省相关市场的价格水准及对标的物品直观察看，进行分析比较和计算，*****会计师事务所有限公司于2005年7月12日对该企业所做的60,369,256.00元的评估价与现在市场相比价格偏高。为此，我们作如下计算和调整：①、固定资产净值为57,461.507元；②、综合下调8%。其中：①、为盘活信贷资产，促使拍卖成功，业主应让利买方5%；②、其它不可预见因素下调3%。最终确定竞标价为5286万元。（固定资产净值计算表和竞标报价计算方法见附件）
附件1：
*****厂净资产计算表 单位：元
项目
原值
净值
备注
流动资产
4910
4910
固定资产
753908
5415325
其中:机器设备
5935232
5402380
两项合计
建筑物
1590906
在建工程
12945
12945
无形资产
其中:土地使用权
350715
350715
3507150-24800
=325915
资产总计
7894708
5746150
备注：
a、机器设备及建筑物按照未使用年限占总共应使用年限的比例计算出净值
b、机器设备及建筑物未标明应使用年限的，按照2005年6月30日出具的评估报告中的各项资产的成新率的基础上调整而来，计算出净值。
c、因土地使用权中未交纳土地出让金，经估算为248000元，从其中减去。
附件2：
竞标报价计算方法
①业主让利5%： 57461507×5%=2873075?元
②其它不可预见因素下降3%： 57461507×3%=1723845元
③竞标报价标的:57461507-2873075-1723845=52864587元
（三）*****厂项目优势分析
1、该厂地处***境内，水电资源极其丰富，电价优势明显。
2、该厂位于***铁路、109国道及***高速公路沿线，交通便利，运输成本低廉。
3、该厂位于****地区，国家有较为优惠的倾斜政策。
4、该厂已建成投产两年，投资该项目可缩短投资周期，提高投资效益。
（四）中标后所采取的主要措施
1、进行整体策划和市场化运作
整体策划框架示意图：
2、制定招商宣传方案
a、宣传工作：
①在有影响的报刊发布公告进行宣传，根据标的情况及报刊读者群，我公司拟在《中国有色金属报》、《***日报》、《***晚报》、《***日报》等进行公示。
②与电台等相关媒体联系，进行宣传报道。
③在因特网上发布以扩大信息层面。
④设专人专项负责接待咨询工作，为与咨询人随时保持信息沟通，手机电话保证24小时开机状态。
⑤在可能的情况下（经产权人协调同意）制做布标，悬挂在建筑物上，以直观进行宣传，路人将会广而告之，收到理想效果。
⑥启
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